[摘要] 明明是普通住宅，却要按照豪宅标准缴纳契税。随着深圳房价快速上涨，越来越多的普通住宅因为价格超过两年前制定的普通住宅价格标准，不得不按豪宅标准缴纳成交价3%的契税。
明明是普通住宅，却要按照豪宅标准缴纳契税。随着深圳房价快速上涨，越来越多的普通住宅因为价格超过两年前制定的普通住宅价格标准，不得不按豪宅标准缴纳成交价3%的契税。深圳商报记者从市规土委了解到，普通住宅标准拟做调整。
现象：
“70平方米的房子明明是普通住宅，却要按照豪宅缴税，房价上涨给我们带来了双重负担。”刚刚在龙华购买了一套房子的戴小姐抱怨说，自己所购物业是首套房，容积率超过1.0，建筑面积也在144平方米以下，应该符合普通住宅标准，按照总价的1%来收取契税，但是就是因为总价达到了260万元，超过了龙华普通住宅总价应低于240万元的标准，契税从1％“涨到了”3%，此一项就增加了5.2万元的购房成本。
戴小姐的遭遇并非个案。杨先生6月初在宝安区购买了一套85平方米的高层住宅，单价3.7万元/平方米，在缴纳契税时，也被告知因为总价超过了宝安240万元总价的普通住宅标准，而要缴纳3％的契税。
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