[摘要] 昨日夜间，深圳建设银行发布“首套房首付不低于4成”通知后，今日上午，中国银行也出台了同样政策，据悉，过去几个月深圳楼市太火，此举或是为给楼市降温。
昨日夜间，深圳建设银行发布“首套房首付不低于4成”通知后，今日上午，中国银行也出台了同样政策，据悉，过去几个月深圳楼市太火，此举或是为给楼市降温。
据房天下数据监控统计，2015年1-6月深圳新房成交31798套，同比去年上半年上涨110%；全市成交均价为28040元/平，同比涨超2成（去年同期均价23498元/平）。另外，上半年新房成交面积314..6万平，同比上涨120.9%。
具体细节如下：
【中行利率调整的通知】
1.首套住房贷款成数不高于六成，利率上浮10%。组合贷款也是上浮10%．
2.对于征信报告中住房贷款记录笔数（含结清和未结清），若个人名下4笔（含）或夫妻双方名下合计6笔（含）以上的贷款不予受理。
3.卖方收款帐号必须为我行。否则不予受理。
4.仅接受直系亲属担保。
【建行利率调整的通知】
从7月3日起，一手房首套房贷贷款基准上浮5％，贷款成数不得高于6成。贷款审批要求方面有以下四大变动：
1.境外人士需增加深户或深房做担保人（深房），按上述利率条件执行，如无担保人利率少上浮10％，不保证审批通过。
2.征信报告中房贷笔数（含结清和未结清），个人名下4笔及4笔以上的，夫妻双方名下合计6笔及6笔以上的，暂不受理该类客户贷款。
3.暂不受理单笔赎楼贷款业务。
4.二手房商业贷款利率上浮20%，贷款成数不得高于4成。
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