[摘要] 电线乱拉、杂物乱放、漏水漏电、隐患严重……这是记者走访南山区现代城华庭小区内一处房中房时看到的场景。200余平方米的豪宅，竟然被二房东分割成16个单间出租牟利，高峰期时可容纳超过30人租住，一旦发生火灾后果不堪设想。
电线乱拉、杂物乱放、漏水漏电、隐患严重……这是记者走访南山区现代城华庭小区内一处房中房时看到的场景。200余平方米的豪宅，竟然被二房东分割成16个单间出租牟利，高峰期时可容纳超过30人租住，一旦发生火灾后果不堪设想。昨日，南山街道执法队联合多部门对涉事房中房进行依法调查取证，并呼吁广大市民租房时切莫贪，不要选择房中房。
200平米豪宅被隔成“沙丁鱼罐头”
“从去年开始，家里经常断电，原来是楼下的房中房住的人太多，他们同时用电就会导致跳闸。”日前有市民向本报反映，位于南山的现代城华庭小区内有房中房扎堆现象，许多大户型都被业主、二房东违规改造成多个单间出租牟利，由此产生诸多安全隐患，也给小区其他业主带来不便和惶恐。
按照报料人的指引，记者来到现代城华庭3栋18A，该户型为200余平方米的大户型，走进未锁的房门，通道两旁是密密麻麻的小单间，每个单间独立上锁，并写有编号，共有16间，每个单间放着一张床和一个衣柜，还配有独立卫生间，多数单间都没有窗户，空间局促、空气不流通。过道两旁，堆放着床垫、鞋垫和衣服等易燃物品，火灾隐患严重。
“你不怕发生火灾逃不出去吗？”记者向一名女租客问道。女租客告诉记者，她是在网上看到租房信息，过来与二房东签订了半年期租约，每个月1300元，还有个房型要1800元，“我刚来深圳，想租个的单间，这小区位置不错，还算安全，别的没考虑太多。”她说道。
涉事小区房中房现象扎堆
在现代城华庭4栋22D，100多平米的房间被分割成8个单间出租，狭窄的过道两旁都是单间，没有见到足够的消防设备。早在几年前，本报就曾对该小区存在的房中房现象进行过报道，200平方米的大户型被隔成多个单间，高峰期时租住45人。
现代城华庭小区楼下中介称，这里的房中房有很多，都是以前业主或者二房东私自改造的，现在政府不允许这么干，但市场又有旺盛需求，导致这类房中房只要放盘出去就有人租，生意火爆。单间租金今年价格有所上涨，约在1800元左右。
地产中介透露，房中房的业主获利丰厚，以200平方米的房间举例，市场租金价格在一万元出头，如果分割成15个房间，每个租1500元，就能获利22500元，是普通出租房的两倍租金。即使政府有关部门禁止房中房出租，但仍有业主为了利益铤而走险。“网上有专门做房中房的地产中介，他们从业主手中租过房子，而后进行隔间改造，有的业主默许，不过大多数业主并不同意这么做。像我们有门店的中介，一般不建议客户租这种房子，出事了都担责任。”一名地产中介说道。
街道多部门联合介入调查
在市民举报下，南山街道执法队、安监等多部门联合来到现代城华庭小区进行摸底调查，对3栋18A、4栋22D两户房中房进行依法调查取证，执法队将积极与业主、租户沟通，并要求整改。南山执法队有关负责人表示，房中房问题牵涉安监、消防、规划、住建、房屋租赁、小区物业管理等方方面面，在查处中存在执法主体及执法依据不明确、管理手段有限和租住人员不的困难。执法队呼吁广大市民不要选择租住房中房，同时也呼吁市尽快出台查处房中房的法律法规。
记者从现代城华庭管理处了解到，小区确实存在多个房中房出租现象，管理处多次劝告个别业主拆除房中房，可是收效甚微，只好将情况举报给街道执法队
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