[摘要] 据深圳中原地产监测,上周,深圳二手住宅共成交3602套,环比上升15%,均价为3.65万元/平方米,环比下降8%。据了解,二手房成交量方面上周较前一周有所上升,上周成交30万平方米,较前一周环比上升17%,仍然维持今年以来的较高水平。
据深圳中原地产监测,上周,深圳二手住宅共成交3602套,环比上升15%,均价为3.65万元/平方米,环比下降8%。据了解,二手房成交量方面上周较前一周有所上升,上周成交30万平方米,较前一周环比上升17%,仍然维持今年以来的较高水平。
据深圳中原地产研究部观点,楼市在六月份仍然强势,并且成交量呈不断上涨的态势,全月成交了近130万平方米,同比上升近3倍。二手市场成交在6月超过了今年5月份125万平方米的成交量。
分区来看,龙岗及宝安的二手房成交量占比,分别为25%及22%;上周宝安二手房成交量为773套,比前一周上升8.2%。福田及南山的成交均价,南山均价为5.3万元/平方米,福田为5万元/平方米;宝安二手房成交均价则为39523元/平方米,即将突破4万元/平方米的成交均价。
据深圳中原地产研究部观点,近一个月来,股票市场的已经造成了一定的系统性风险隐忧,如果股市继续下挫,恐怕楼市也难以独善其身。
观点认为,步入下半年之后,整体政策环境依然宽松,但是深圳的银行房贷优惠却逐步收紧,会给实际成交量造成一定影响,成交速度可能会出现小幅放缓,不过整体情况依然向好。
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