[摘要] 深圳房价实际在6月份摘取了全国四个单项：在新房方面，深圳环比涨幅为7.2%，同比涨幅为15.9%；在二手房方面，环比涨幅为6.9%，同比涨幅为17.3%，双双成为。
深圳房价，终于在国家统计局的数据中得到了全面反映。
国家统计局１８日发布７０个大中城市住宅销售价格统计数据，６月份房价环比上涨城市个数增加、涨幅略有扩大，同比降幅继续收窄。北上广深四个一线城市房价继续“领涨”。在这些数据中，深圳依然是放在火上烤的节奏。深圳新房及二手房房价连续7月上涨，涨幅同样在领先。
国家统计局城市司统计师刘建伟解读数据时表示，分城市看，房价分化依然明显。一线城市需求较旺，成交量增长较多，新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三线城市。二线城市房价总体平稳，涨幅仍然较小。三线城市房价仍然下降，降幅继续收窄。
深圳房价实际在6月份摘取了四个单项：在新房方面，深圳环比涨幅为7.2%，同比涨幅为15.9%；在二手房方面，环比涨幅为6.9%，同比涨幅为17.3%，双双成为。
根据这些指标，“文过是非”提出如下观点，供各位文友参考——
一、新房环比涨幅达到7．2%，说明今年以来深圳新房涨幅达到40%可能是为保守的估算。
二、在同样都是两位数增长的情况下，二手房的同比涨幅高出新房1．4%，说明深圳存量房供应依然处于十分紧张的状态，属于典型的买方市场。因此，购买二手房也成为风险的购房行为。这种风险当然来自于业主违约。
三、热点区域，包括前海、蛇口以及宝安区的新房房价几乎，这种现象是在深圳实施限购之后，还没有出现过。
四、原有的正在被填平，比如西丽、坂田等城市次发达的房价已经实现。龙华房价对于原特区内房价的反超，或许意味着福田、罗湖、盐田的房价同样面临着一定程度的。
五、深圳将继续执行严格的限购政策以及较为严格的房贷政策。在下半年大批量新房等待入市的情况下，深圳房价的涨幅理应趋缓。毕竟，今年上半年以来的涨幅，已经透支了全年的上涨空间。
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