[摘要] 宝安住宅租赁市场再度火爆来袭，随着毕业季大学生不断地毕业走向社会，宝安租房市场也水涨船高起来。当下毕业生是房屋租赁市场的主力，由于经济条件、时间比较紧等原因，租房一般以小户型或合租大户型为主。租房市场再现高峰突起，成交量环比递增10%。
宝安住宅租赁市场再度火爆来袭，随着毕业季大学生不断地毕业走向社会，宝安租房市场也水涨船高起来。当下毕业生是房屋租赁市场的主力，由于经济条件、时间比较紧等原因，租房一般以小户型或合租大户型为主。租房市场再现高峰突起，成交量环比递增10%。
据悉，进入7月中旬，宝安房屋租赁市场正式迎来毕业生租房潮，量价齐升，走势火爆，出现租房难、租金涨的局面。据正诚房屋管家市场研究监测数据显示，截止到中旬宝安住宅房源日益减少，每天客户寻访房源量却逐渐增多，据统计上周宝安住宅租赁成交大部分是合租大户型房源。目前宝安租房市场出现供不应求的局面，成交量高涨的滨海与碧海价格普遍上涨3%到5%，租客一部分为家庭过渡、陪读等需求，另一部分则为合租客。
正诚房屋管家市场研究总监吴宗伟分析，7月租赁市场骤热的背后，是市场供需矛盾在毕业季的再度爆发。其中，租赁市场需求的急剧上升是一大原因。从供应看，买卖市场吸引了部分租赁房源撤牌转售，而宝安近百万的外来常住人口中，或经济能力或家庭因素，有相当高比例是没有购房打算的，这是租赁市场的恒定客群，于是供需矛盾扩大。7月和8月，中低端租赁市场将面对蜂拥而至的毕租大客流压力，租金将维持高位上涨的走势。
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