[摘要] 近日，一则消息吸引了深圳、中山市民的广泛关注，中国采招网发出了深圳至中山跨江通道项目工程招标讯息。这预示着论证讨论了10多年的深中通道工程今年就要上马，随着深中通道的胜利会师，深圳中山同城化时代即将展开。
近日，一则消息吸引了深圳、中山市民的广泛关注，中国采招网发出了深圳至中山跨江通道项目工程招标讯息。这预示着论证讨论了10多年的深中通道工程今年就要上马，随着深中通道的胜利会师，深圳中山同城化时代即将展开。
一桥飞架两地距离仅半
据了解，深中通道备选的方案有二个，即“东隧西桥”的A3方案、“全隧方案”的A4方案，而从目前来看，应该是采用A3方案。
招标公告显示，拟建的深中通道工程项目位于珠江下游核心区域，北距虎门大桥约30km，南距港珠澳大桥约38km，直接连接珠江口东、西两岸深圳和中山两市。项目跨越珠江口内伶仃洋海域，全长约24km，其中海中段长度约22.4km。
以目前中山到深圳时间2来看，深中通道建成后，其跨海桥主桥部分约23公里长，加上引桥往来深圳中山也只是需半个左右的。位于东岸的深圳和西岸的中山从远亲一下就成为。
在珠三角九市中，城际之间连接谈论多的是广佛同城化，而随着深中通道的连通，深中同城化也将成为人们热谈的话题。有认为，东莞的塘厦、凤岗，惠州的惠阳、大亚湾距离深圳CBD普遍在60公里以上，深中通道建成后，中山跟深圳的核心区域地理距离只有30多公里，远比东莞以及惠州的这一些区域拉的更近，工作在深圳、生活在中山已不再是遥不可及的梦想。
中山楼市将吸引大量深圳买家
根据7月百城房价排行榜，深圳住宅均价环比上涨9.73%，均价达37821元，而与之对比的中山则下降了0.05%，均价5996元。对于生活在每平方米数万元的深圳人来说，随着深中通道的贯通，他们将发现身边的一块“新大陆”。哪里环境优美、楼价与深圳相比只属于“地板价”。中原地产相关人员认为，今后不排除深圳人会中山，甚至创业地也移到中山，中山楼价将从10多年的低位运行步入上升通道，记者了解到，一些中山房地产项目近日也开始考虑到深圳进行推介。
随着深中通道建成，中山工作、深圳生活，或者说两地生活将会是一种常态。中山市经济研究院常务副院长梁士伦认为，中山目前均价才5000元/平方米左右，无论从环境、从区位、从经济发展水平，从楼盘小区规划和户型设计等等各个方面，毫无疑问目前中山房子是珠三角九市当中性价比的。深中通道落成以后，大大缩短了深圳跟中山的距离，无论是作为深圳人度假用途，甚至作为居所都是有可能的。
事实上，除了成本上的考虑，中山也的确适合居住，密度低、绿化好、环境漂亮等，很有可能吸引一部分有先见的者提前到中山买房，等待未来的。据悉，2014年，在新一轮土地利用总体规划中，中山已为深中通道项目预留了线位走廊和建设用地，对走廊带周边用地进行了规划控制。同时，加快优化内外交通组织对接，力求限度发挥深中通道综合效益。
深圳高新产业外溢将带动中山产业升级
根据深圳前海的发展目标，到2020年，该区GDP要达到1500亿元左右，目前已经有几千家金融、风投、高科技等企业入驻。近的两三年南山、宝安这一些地区已经深深被前海这个概念所带动。相信深中通道肯定会带动粤西地区的发展，将前海概念带到珠江的西岸。
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