[摘要] 8月19日，国家统计局公布了7月份我国房价的同比和环比数据，数据一共统计了70个大中城市的房价变化情况，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市只有3个。全国房价普遍下降，房产泡沫是否开始破灭？
8月19日，国家统计局公布了7月份我国房价的同比和环比数据，数据一共统计了70个大中城市的房价变化情况，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市只有3个。房价普遍下降，房产泡沫是否开始破灭？
房价普遍下降，房市泡沫是否开始破裂？8月19日，国家统计局公布了7月份我国房价的同比和环比数据，数据一共统计了70个大中城市的房价变化情况，根据结果来看，在新建住房中，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市只有3个，其中，涨幅的是深圳，上涨了24.0%，降幅的为惠州，下降了8.2%。
房价普遍下降，房市泡沫是否开始破裂？而从环比数据来看，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，上涨的城市有31个，持平的城市有10个。环比价格变动中，涨幅仍为深圳，上涨了6.3%，为下降0.7%。
而二手房市场则同样表现不景气，与去年同期相比，70个城市，除了北京、上海、广州、深圳4个一线城市及南京外，其余房价均表现为下跌，且三线城市下跌幅度较大。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，上涨的城市有39个，持平的城市有13个。环比价格变动中，涨幅仍为深圳，上涨了5.3%，下降了1.0%。
房价普遍下降，房市泡沫是否开始破裂？从统计数据整体来看，我国的房市有从“过热”回落的趋势：虽然环比有一半的城市房价在上升，但幅度都较小，集中在0.2%—0.8%之间，且多集中在一、二线城市；但同比来看，我国房价普遍下降，除北京、上海、深圳等一线城市由于供需原因房价持续上涨外，其余地区房价都在不同程度地下降，三线及以下城市跌幅更是接近10%；在持续通货膨胀的情况下，房价却在不断下跌，不少人担心，我国房市泡沫是否已经开始破裂？
从经济学角度分析，商品的市场价格取决于市场供求关系，当价格偏离轨道时，市场会自发地将商品价格调回至合理区间。我国房市经过10年的繁盛发展，已经从理性繁荣变质为“投机”，不少人买房只为待价而沽，赚取利得，但这其中就存在巨大风险。日本上世纪80年代由房地产泡沫破灭引发的经济危机让日本经济倒退了10年，现今中国房市前景仍不明朗。分析人士认为，当今中国普通市民做还是 “只盯着”房地产，认为房市稳赚，但其实这只是泡沫破灭前的一种“虚假繁荣”而已，一旦房价开始下跌，普通人将首当其冲，影响严重。
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