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54237元 深圳车牌成交均价涨七成

深圳新闻网  2015-08-26 07:44

[摘要] 继上个月突破3万元以后,深圳个人普通小汽车增量指标竞拍成交价格再次搭上了火箭。在昨日进行的第7期车牌竞价中,个人车牌终平均成交价达到54237元,上涨七成以上,成交价也达到了49100元,逼近5万关口。

继上个月突破3万元以后,深圳个人普通小汽车增量指标竞拍成交价格再次搭上了火箭。在昨日进行的第7期车牌竞价中,个人车牌终平均成交价达到54237元,上涨七成以上,成交价也达到了49100元,逼近5万关口。

成交均价一个月涨2.2万

深圳市第7期普通小汽车增量指标竞价于昨日举行。本期拟配置指标总数为4579个(含2015年第6期未配置成功的1246个竞价指标回收纳入本期配置),其中单位指标1640个(含2015年第6期未配置成功的1240个单位竞价指标回收纳入本期配置)、个人指标2939个(含2015年第6期未配置成功的6个个人竞价指标回收纳入本期配置)。出价限价为个人63000元,单位29300元。

由于在第6期竞价中,个人成交均价出现了万余元的“飙涨”,本期成交价是否将再创新高,成为各界关注的焦点。到昨日15时竞价结束时,系统显示,本期普通小汽车增量指标竞价个人成交价和成交均价分别为49100元和54237元、单位成交价为10000元,平均成交价14030元。个人成交价的报价人数为19人,成交价的成交人数为10人;单位成交价的报价个数为41个,成交价成交个数为41个。

与上轮相比,终个人成交均价成交价分别提高了22432元和20000元,涨幅分别达到70.53%和68.73%。

竞价人数对比上两期回落

值得关注的是,根据深圳市小汽车指标调控管理发布的第7期小汽车增量指标竞价情况公告,当期通过资格审核的有效编码数个人为14948个,单位为746个,而实际参与竞价的有效编码个人为10273个,单位为507个。而记者对比发现,这意味着,虽然个人车牌成交价格飙升,但第7期通过资格审核的竞价人数,对比前两期,还出现明显下降。第6期通过资格审核的有效编码数为19179个,而第5期也达到了16393个。

为何竞价人数减少,但价格却持续上升?分析认为,一方面是因为前期竞价,随着竞拍人数的逐步增加,已基本耗完此前前期投放的增量指标,本期新增投放的个人增量指标数目相对较少。另一方面,则是此前车牌拍卖价格的“三连涨”,推高了市民对于车牌的价格预期。

市民刘女士昨日参与车牌竞拍但未能成交。她告诉记者,在看到7月份车牌价格已突破3万元后,自己果断放弃了继续摇号,而改为竞价。原因是担心车牌价格再继续飙升,未来购车压力更大。昨日竞价中,她直接给出了自己的心理价格4.5万,本以为加价近50%,能够成交,没想到还有更多的高价举牌者。“我估计像我这样想的市民不在少数,都按照自己可以承受的心理价出价,所以一下子就把车牌价格抬上去了。”

市民郭先生则表示,自己身边等待摇号或竞价的同事朋友不在少数,5万元的车牌价格,已经超过了大多数人的心理预期。从广州、杭州等城市的经验看,都曾出现过车牌竞拍价格飙升后,又短期回落的情况,不排除深圳也会这样。而如果车牌价格居高不下甚至继续攀升的话,他将一直选择等待摇号中签。

当期车牌拍卖金额1.6亿以上

记者查询发现,从今年3月10日限牌后车牌竞价,截至目前深圳已举行7期竞拍。在经历了头三个月的成交价连降后,5月25日举行的第4期小汽车增量指标竞价开启了粤B车牌竞拍“四连跳”的强势劲头,第4期至第7期深圳普通小汽车增量指标竞价个人成交均价,分别为13702元、19496元、31805元和54237元。在短短几个月内,深圳迅速实现了车牌成交均价超越已限购数年的天津、杭州、广州等城市,涨势惊人。

记者根据每期成交均价及数量测算发现,自去年12月深圳实施限牌至今,其车牌拍卖收入资金总额已超过5.5785亿元。其中,近一期的拍卖收入就可达到1.665亿元以上。按照此前披露的信息,深圳车牌拍卖收入将全部用于发展公共交通。

深圳车牌价格仅次于上海

目前,在限牌模式上,北京采取无偿摇号的形式,上海公开竞拍,广州、深圳、杭州、天津等地则是两种模式的结合,即“无偿摇号、有偿竞价”方式。从此次竞价结果来看,深圳开始汽车限购的时间虽短,但车牌价格已经领先于大多数城市,仅低于上海,处于较高水平。

2013年底,上海交通主管部门明确车牌价格调控措施将长期化,并确定了全年总体10万张车牌的投放量。因为只有竞价一种获取方式,上海的车牌价格一直是国内的,2015年前8个月,上海的车牌平均成交价在7.4万~8.3万元之间,上海车牌因此也被称为“贵铁皮”。为了控制车牌价格的进一步上涨,上海还实施了缩短出价时间、叫停临时居住证拍牌等措施。

广州则从2012年7月开始限牌,并开始实施摇号和竞价分配小汽车增量指标。有意思的是,至今年7月,广州车牌的摇号中签率已降低至1.19%,即大约84个人中只有1个人能摇到车牌。在这样的情况下,广州的车牌竞价价格却在相当长一段时间内保持平稳。2013年10月至2015年4月期间,广州车牌的竞价平均成交价维持在1.1万~1.8万元之间,期间还多次出现了1万元成交价的情况。直到5月份之后,或许是受深圳限购影响,广州车牌价格才出现明显上涨,5月份突破2万,7月达到37805元,不过8月成交均价跌至36231元,同时出现了低价10000元成交的情况。

杭州是在2014年3月开始实施限购政策。此前曾出现成交均价高达4万余元的情况,但在去年12月杭州宣布实施价限价政策后,车牌价格有所回落,近两期的成交均价都在3万余元。

天津于2014年年初实施机动车限购,摇号中签率较低。据悉,今年1月天津车牌的摇号中签率仅为0.79%。在这样的背景下,天津的车牌竞价价格保持平稳上涨,今年前七期竞价中,天津车牌个人成交均价维持在1.3万至2.5万之间,期间还出现过1万元底价即可成交的情况。

2015年8月期各城市车牌成交价

相关链接

上海

成交均价 82642元

成交价 82600元

深圳

成交均价 54237元

成交价 49100元

广州

成交均价 36231元

成交价 10000元

杭州

成交均价 30286元

成交价 25000元

天津

成交均价 24537元

成交价 20100元

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