[摘要] 330万想买大三房?有哪些楼盘可供选择?
买家需求
买家需求:100平方米以上330万元内
这次淘楼的是廖小姐,置业,想在宝安城区购套大三房,面积在100平方米或以上,价格不能太高,控制在330万元以内。廖小姐要求房子要相对安静,周边环境要较好,不能太脏乱。
分析
廖小姐买房的心理价位较低,对周边环境又相对挑剔。中介在老城区的宝安公园、翻身替廖小姐挑选了价格相对实惠的房源。比如,碧涛阁近宝安区,地段较好,又比较安静;富盈门周边居住氛围浓,配套成熟,比较保值。
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富盈门
建筑面积:99平方米 房型:3房2厅2卫 总价:320万元
社区特点:富盈门位于流塘路与前进路交会处,距离宝安公园较近。中介说,这楼盘大概建成于2002年,小区里绿化很多,社区环境优美,康体、娱乐设施配套完善,能满足居民的休闲需求。此外,楼盘周边商业配套比较成熟,有人人乐超市,楼盘自带的裙楼也开满了各种小商铺,居民平时购物很方便。
户型点评:我们看的房子位于5楼,楼层适中。这房子装修简单,保养得较好,购买后能直接入住。户型上,比较方正,各功能区间布局合理。客厅与厨房分别连接阳台,朝向花园,比较安静。三个卧室中,主卧室比较大,可放置大衣柜;小的次卧室也能放下1.2米宽的床。廖小姐认为这房子户型和周边环境都不错,表示再约时间带家人来看房。
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碧涛阁
建筑面积:108平方米 房型:3房2厅2卫 总价:330万元
社区特点:碧涛阁位于宝安大道与上川路交会处,与里仁府、海华公园、宝安体育馆相邻,居民平时可到公园或体育馆进行休闲活动。中介说,这楼盘大概建成于1995年,社区面积不大,只有800多户。记者发现这楼盘的住宅外观看起来还挺新,社区大门的小道不时有车辆来往,但相对安静,周边环境也比较干净。
户型点评:我们看的房子位于3楼,楼层较低,采光好。这房子装修简单,保养得较好,购买后能直接入住。户型上比较方正,客厅与主卧室分别连接大阳台,朝向花园或住宅楼,比较安静,可利用空间较大。三个卧室面积较为宽敞,都能放下1.5米宽的床。不足的是三个卧室的门都朝向大厅,动静分区不明显。廖小姐认为这房子地段较好,考虑再带家人来看房。
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碧涛苑
建筑面积:112平方米 房型:3房2厅2卫 总价:330万元
社区特点:碧涛苑位于宝民一路和创业二路交会处,该楼盘与白金时代相邻,并107国道,交通上比较便利。中介说,这楼盘1998年竣工,社区面积不大,住宅的外观看起来还比较新。记者发现,该楼盘周边开满了汽配店铺,来往的车辆较多,车流声和灰尘都比较大。此外,周边餐饮店也较多,居民生活比较便利。
户型点评:我们看的房子位于5楼,楼层适中,采光比较好。这房子中等装修,看起来还挺新,购买后能直接入住。从户型上看,进入大门就是厨房,与客厅干湿分离。厨房与生活阳台相连,用来放置洗衣机及家庭杂物;客厅也与阳台相连,朝向宝民路,关上门窗后,相对安静。三个卧室都较为宽敞。廖小姐认为这楼盘周边环境欠佳,表示先关注。
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金叶茗苑
建筑面积:106平方米 房型:3房2厅2卫 总价:330万元
社区特点:金叶茗苑位于翻身路与上川一路交会处,中介说,这楼盘大概建成于2002年,由半围合的七幢带电梯小高层组成,一、二层为裙楼商铺,三楼为架空花园会所,社区比较小,一梯四户。这楼盘周边开满了小商铺和餐饮店,配套比较成熟,购物便利。记者发现不足的是,该楼盘两侧分别翻身路主干道和上川一路,来往车辆多,欠安静。
户型点评:我们看的房子位于5楼,中等装修,保养得较好,看起来比较新,购买后能直接入住。这房子户型方正,厨房位于大门口,买菜回家不用经过大厅,做到干湿分离设计。客厅连接大阳台,朝向马路,欠安静。三个卧室比较宽敞,可利用。廖小姐认为这房子欠安静,不考虑购买。
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