[摘要] 随着金九银十的即将到来，很多楼盘纷纷开始推出优惠政策来招揽客户。当然，激烈的竞争下就必然存在楼市潜规则。而目前的深圳楼市，潜规则盛行，开发商卖楼招数更是层出不穷。
【房天下讯】随着金九银十的即将到来，很多楼盘纷纷开始推出优惠政策来招揽客户。当然，激烈的竞争下就必然存在楼市潜规则。而目前的深圳楼市，潜规则盛行，开发商卖楼招数更是层出不穷。
说到开发商惯用的卖楼招数，常见的就是走打折优惠这步棋。既然都打出打折优惠的旗号，如果优惠方式千篇一律的话就显得开发商们都太没水准了。同时也会导致购房者视觉上和精神上的疲劳，终达不到很好的效果。开发商们也都深谙此道，变着法地推出打折优惠方案，一个比一个标新立异，营销手段五花八门，卖楼招数层出不穷。于是，一个又一个低价房出现了，购房者们，小编负责任地告诉你：你摊上大了。
下面我们就具体分析一下开发商这些各式各样的卖楼招数。
深圳楼市潜规则盛行 各种卖楼招数大揭秘
一、低首付
低首付是开发商各种打折优惠方案里常见的，但也是吸引人眼球，营销效果的。究其原因还不是郑州居高不下的房价造成的。一套房子动辄上百万，一般工薪家庭根本一下子拿不出这么多钱，而低首付恰恰解决了这个棘手的资金问题，当然也就有更多的普通购房者冲着低首付去买房。
二、抵房款
开发商营销手段里比较常用的就是抵房款。几千抵几万的大，当然很有吸引力，谁会放着这么大的光不沾。其实抵房款的打折优惠方式实现的是双赢，购房者得到了心满意足的额外优惠，开发商也成功的将房子推销出去了，何乐而不为呢？
三、订房折扣
订房折扣的噱头也是相当吸引人，当然这更是加快购房者出手的杀手锏。想享受大折扣？先订房。一班订房折扣都会是订房额外享受几个点优惠之类的，其实仔细想想，一套房子上百万，几个点的优惠也是一笔不小的款项呀。
四、5折房销售
具体来说，这种打折优惠方式其实还是蛮划算的。所谓5折房，就是开发商推出一套房子，线上线下让大家报名参与抢房，突破多少人就打几折，这个数具体是楼盘规定的，但是就是5折。试想一下，一套一百万的房子，5折就是五十万，掏一半的钱就能住上心仪的房子，这么大尺度的优惠力度，难怪会引发万人抢房。
五、携手房天下额外优惠
除了以上这些打折优惠方式外，房天下房天下做为全球的房地产家居网站，经常也会和很多楼盘合作推出房天下额外优惠。具体有房天下房天下补贴、房天下电商额外优惠几个点等等。想买房的朋友，请务必经常关注房天下房天下，额外给的优惠不要白不要。
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