[摘要] “原本说好入伙时会把双拼的房子打通成一套。可现在中洲终没有兑现。现在入伙在即,我们500多户业主可怎么办!”业主林先生无奈地说。26日,两百多名中洲华府二期业主进行集体维权,称开发商没有兑现拆除“双拼房”中间那堵墙的承诺。原本的“双拼房”竟成了业主和开发商都不愿嫌弃的“双弃房”!
“原本说好入伙时会把双拼的房子打通成一套。可现在中洲终没有兑现。现在入伙在即,我们500多户业主可怎么办!”业主林先生无奈地说。26日,两百多名中洲华府二期业主进行集体维权,称开发商没有兑现拆除“双拼房”中间那堵墙的承诺。原本的“双拼房”竟成了业主和开发商都不愿嫌弃的“双弃房”!
双拼房成了“双弃房”?
已经是第二次站在中洲集团楼下,林先生深知留给自己的时间已经不多了。“开发商已经发了入伙通知书,要我们31日前入伙,但如今毛坯房里面仍然是问题多多!”林先生无奈地说。
据了解,林先生是在2013年买的房子,均价为3万2。“整个中洲华府二期共有1255套房子,其中有1020套属于双拼的户型也就是510户,也是维权业主的主力。”他指出,当时购房时,开发商承诺会把两套双拼的房屋打通,交房时是一整套大房。可是在今年7月份,有业主获悉开发商不兑现把两套房拆墙砌墙打通的承诺,业主们就聚集起来,一同找开发商讨说法,早在8月19日,两百多名业主就来到中洲集团总部。“虽然说现在房价是涨了不少,但双拼房简直成了‘双弃房’,这可让我们这些业主怎么办?”在场的业主陈女士对记者说。
近5万平方米墙体谁来拆?
开发商此前是否承诺过将双拼房打通?记者就此也采访过该公司营销负责人林先生。他表示,业主当时购买的就是两套房子,至于拆墙砌墙是业主与第三方公司的委托,与中洲无关。业主应按照合同来办事,如果存有任何异议可以通过法律途径进行申诉,还指出开发商愿意以赠送3个月的物业管理费来作为对业主的入伙礼品。
记者在现场走访,得知原来业主在购房时就交了3000元搭板费,但这笔钱交给了深圳市勤信有限公司。“很简单的一个道理,房子都没有建好,哪个业主就会提前把钱交给一个从来没有听说过的公司拆墙砌墙?而且房子业主都没有入伙,没有开发商的同意,谁能进工地里面搭板?”林先生的说法也代表大部分前来申诉业主的心声。
维权业主粗略计算,二期“双拼房”每户需拆除的墙壁平均面积达90平方米,需拆除的总面积超过45000平方米,业主还担心,如果由业主们单独去拆,将会在安全、环境以及社区纠纷方面存在隐患。
目前双方仍在协商
对于开发商提出按照合同办事,林先生指出,购房合同上写的是两套房,但是其中一套的烟道根本是不通的,装上去就是为了应对政府的验收;厨房没有配备管道;交付给业主的入户门竟然是简易门……
“我们的诉求很简单,要不就按照早期的承诺把双拼的两套房打通成一套交付给我们,要不就是把两套房真正地分开,把烟道、、大门都按照相关的交房标准来交给我们!”
目前,双方仍在做进一步的协商。
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