[摘要] 8月29日,央行再次降准降息第四天，金九银十即将到来之际，位于坂田街道坂雪岗大道与环城南路交汇处东南角的太阳雨家园在福田马可波罗好日子酒店开盘，首推252套82-108平2-4房房源，热销后火爆再加推49套，整体劲销9成，毛坯均价达3.9万/平。
8月29日,央行再次降准降息第四天，金九银十即将到来之际，位于坂田街道坂雪岗大道与环城南路交汇处东南角的太阳雨家园在福田马可波罗好日子酒店开盘，首推252套82-108平2-4房房源，热销后火爆再加推49套，整体劲销9成，毛坯均价达3.9万/平。
本次所推房源为1栋B座 88平三房和86-88平四房；2号栋102-108平三房，82-87平两房；3号栋84平两房，88平三房，104平三房；4号栋104平三房，85平三房,84平两房；临时加推1号栋A座86-88平四房和88平三房。
开盘总价在273-400万之间，其中总价的273万为4号栋84平两房，折合单价3.25万/平。
【以下为直播实录 请手动刷新查看动态】
【8：:45】开发商原定于9点开盘，8点45分房天下记者到达现场时，已有大概800多人入场。
【8:50】签到处为购房者提供水果
【9:00】记者随机采访到场购房者，现场李女士带着儿子来买房，已在市区有一套，想再套80多的还是用来自住，选择太阳雨的原因是觉得离市区近，但又有点距离，有银湖山，有万科第五园稍旧的感觉，比较有生活情趣。看过市区其它的楼盘，觉得没意思。（小编OS:大姐仍有一颗文艺的少女心啊~~）
【9:10】房天下现场了解到，与太阳雨家园合作的银行为招行，农行，建行和中信银行等6家银行，首付均为3成，其中中行贷款利率为98折。购房者表示，深圳银行首付回归3成是对刚需族的开恩，门槛一下降低了几十万。
【9:20】目前所知道的开盘优惠为：交5万享99*98折
【9:25】张女士家住万科第五园，因为楼盘就在万科旁边，想买套80多的3房以后接老人来住。张女士看了开发商给的价格，觉得还算合理，毕竟在万科旁，均价不可能超过它，她认为坂田的房价已透支，下半年涨幅不会很大。
【9:30】价格表出炉，开盘总价在273-400万之间。本次所推房源为1栋B座 88平三房和86-88平四房；2号栋102-108平三房，82-87平两房；3号栋84平两房，88平3房，104平三房；4号栋104平三房，85平三房,84平两房；临时加推1号栋A座86-88平四房和88平三房。
【9:35】主持人上台，宣布正式开盘。
【9:45】组摇号诞生，32组~~~~
【10：00】万女士已有两套房，买房主要是为了，现在是借别人的在买。她觉得这个楼盘环境较好，离市区近，如果价格在3万多，户型实用就下手。万女士很看好坂田，认为未来房价将达到4万左右。
【11:00】尚先生妻子正在选房，表示大部分价格在34000至38000之间，均价35000元/平的样子。她们中意的是88平三房，由于离家近，方便照顾老人，就买来自住。虽然认为目前深圳房价过高，但对于刚需者，也没办法，只能接受。由于太阳雨家园价格比旁边的楼盘低，觉得这在该内还算合理。
【11:30】熊先生买了套1栋B座22层C户型—88平3房，总价337万，折合单价3.83万/平。用来自住 。
【11:40】记者采访选房区出来的购房者得知，目前85-88平的三房为紧俏。
【11:55】蓝女士想买88平3房，准备了两个号，可是还没摇到号，她感叹到现在是有钱也难抢到房。
【12:00】开盘两个多后的销控表，所推房源销售殆尽，3房户型火已售超95成，目前仅加推的1栋A座剩一些房源。
【12:25】开盘3候，仍有不少人在抢3房，记者数了下销控表，目前2/3/4栋仅剩20多套房，火啊！
【12:35】的节奏？！一先生买了2栋102平3房D户型，总价387万，单价3.8万/平，他觉得这价格在坂田挺值，看好涨到5万。
【12:39】有购房者表示，太阳雨家园开盘价格比预期要很多，他觉得很有，“坂银通了肯定会涨！”
【13:00】小编要回去吃饭了，有钱淫们慢慢抢哈~~~~~~本次开盘直播到此结束！
【周边房价】
在坂田，星河WORLD·银湖谷189平均价62000元/平，而离太阳雨家园近的万科紫悦山88平的成交均价为4万/平，7月底开盘的佳华领汇广场，均价39000元/平。
房天下了解到，太阳雨家园备案均价4万/平，备案价格大多集中在3.4-4.1万元/平，不过位于3栋26层的复式B户型均价达65000元/平。根据规定，销售现场价格可在预售备案价格15%范围内浮动，开盘前业内预计均价将在3.8万/平左右。
【本楼盘活动一览表】
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