[摘要] 据房天下统计，8月深圳成交量跌价涨，降温已至。但是从成交均价和每周开盘情况来看，深圳房价却尚未出现下降，总而言之，房价还是高高挂在那儿，但是人却渐渐没了。据统计，从成交量来看，深圳各区都这些盘靠前。而在这时，小编不禁也要疑虑，究竟这么“严峻”的市场环境下，哪些盘为何买火？他们又凭什么买？
据房天下统计，8月深圳成交量跌价涨，降温已至。但是从成交均价和每周开盘情况来看，深圳房价却尚未出现下降，总而言之，房价还是高高挂在那儿，但是人却渐渐没了。据统计，从成交量来看，深圳各区都这些盘靠前。而在这时，小编不禁也要疑虑，究竟这么“严峻”的市场环境下，哪些盘为何买火？他们又凭什么买？
宝安区：前海、龙华利好不断
8月宝安区由于前海、龙华等地利好不断、上月该区成交量前三名分别为万科九龙山（龙华）、鸿荣源壹方、正兆景嘉园（光明）。成交套数分别为490套、125套、252套。
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价格：均价31000元/平方米
万科九龙山交通图
亚军：
价格：均价85000元/平方米
开盘时间：2015年6月6日
优惠折扣：20万享99折
壹方玖誉交通图
季军：
价格：均价22500元/平方米
开盘时间：2015年5月16日已开盘
优惠折扣：2个99折优惠
正兆·景嘉园交通图
南山区：旧改吃香 华润城依旧揽得
素有豪宅血统的南山区上月成交前三名分别为华润城、山海韵、香山美墅三个楼盘。其中，华润城成交375套，41982.11平方米，远超第二名山海韵（成交98套，成交面积13088.93平方米）。
价格：均价65000元/平方米
开盘时间：预计2015年10月加推二期A、B、C座
项目特色：海景地产
动态：
华润城效果图
华润城交通图
亚军：
价格：均价50300元/平方米
开盘时间：已于2015年6月27日开盘
山海韵交通图
季军：
价格：均价75000元/平方米
开盘时间：2015年7月20日一期已开盘
香山美墅交通图
龙岗区：小户型刚需依旧为主力
从龙岗区8月成交来看，坂田项目与龙岗小户型刚需项目占比较大。其中，京基御景印象、金众云山栖、鸿荣源尚峰分别包揽三甲。
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价格：均价22000元/平方米
开盘时间：2015年6月20日已加推
优惠折扣：现场购房98折，按时签约再99折
京基·御景印象交通图
亚军：
价格：均价19000元/平方米
开盘时间：2015年6月6日已开盘
优惠折扣：99*99折优惠
金众云山栖交通图
季军：
价格：均价36000元/平方米
开盘时间：预计2015年9月4日加推6栋C座、D座及1栋B座
优惠折扣：2万享开盘98折
鸿荣源·尚峰交通图
由于罗湖区长期未有项目入市，故而当前成交多为此前豪宅剩余房源。其中，华润银湖蓝山、天玺1号、城建御湖峰分别成交70套、53套、2套，为成交前三甲。
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价格：均价75000元/平方米
开盘时间：二期预计2015年10月开盘
华润银湖蓝山交通图
亚军：
价格：均价50000元/平方米
开盘时间：2015年4月20日晚加推
优惠折扣：3万抵8万
季军：
价格：均价45000元/平方米
开盘时间：2014年11月13日开盘
城建·御湖峰交通图
福田区：项目成交成主力
8月成交来看，福田区绿景虹湾、栖棠映山、创公馆成交前三甲分别成交70套、7套、9套。
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价格：均价60000元/平方米
开盘时间：2015年5月16日已加推E栋、G栋
优惠折扣：按揭99折
绿景虹湾交通图
亚军：
价格：均价60000元/平方米
开盘时间：2014年11月29日已加推1-3栋
栖棠映山交通图
季军：
价格：待定
开盘时间：2014年5月17日开盘
优惠折扣：98折优惠
盐田区：成交以盐田港几大项目为主
鹏广达山海四季城、御景台·雅园、浩海明珠雅居三项目分别位于盐田区楼市成交前三甲。成交量分别为85套、10套、6套。
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价格：均价38000元/平方米
开盘时间：2015年4月18日已开盘
优惠折扣：房天下优惠99折，房天下5000元
鹏广达山海四季城交通图
亚军：
价格：均价30000元/平方米
开盘时间：2014年11月7日已开
季军：
价格：均价27000元/平方米
开盘时间：2014年6月21日已开盘
优惠折扣：购房可享98折优惠
浩海明珠交通图
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