[摘要] 昨日，武汉市公积金发布公告，结合武汉公积金个贷、流动性趋紧的实际情况，自2015年9月1日起，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，和第二套建筑面积在144平方米(含)以下的改善性住房，首付款比例降至20%。
8月31日，住建部等三部委联合发文，将公积金贷款购二套房首付的比例由30%降低至20%。
昨日，武汉市公积金发布公告，结合武汉公积金个贷、流动性趋紧的实际情况，自2015年9月1日起，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，和第二套建筑面积在144平方米(含)以下的改善性住房，首付款比例降至20%。
记者了解到，在三部委新政的基础上，武汉市公积金作出的调整有所区别，规定了二套房的套型建筑面积在144平方米(含)以下，才能享受20%的首付款比例。此次调整也取消了之前对首套房90平方米以下才可享受公积金首付比例20%的限制。也就是说，面积不限的首套房和已还清首套贷款、面积在144平方米(含)以下的二套房，公积金贷款首付比例均可降至20%。对于非普通住房(即大于144平米，俗称“豪宅”)来说，公积金贷款的首付比例仍维持不变。
值得注意的是，由于公积金贷款的额度仍为60万元，目前武汉城区房价过万，90平方米以下户型越来越少，因此首付两成并使用纯公积金贷款的可能性较低，对于急于买房的刚需族来说，公积金贷款加商业贷款的“组合贷”较普遍。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
