[摘要] 据房天下监控数据，过去三天，深圳新房成交共售出265套房源、23065平方米。由于宝安、南山、罗湖等高价地区的支撑，过去三天假期间总体均价维持在38419元/平。
日前，为纪念人民反法西斯战争胜利，9月3日—9月5日成为了今年额外的公休假期。就在大家看阅兵，休息修整的时候，这个假期的深圳楼市却出现了一些的“不平常”……
据房天下监控数据，过去三天，深圳新房成交共售出265套房源、23065平方米。由于宝安、南山、罗湖等高价地区的支撑，过去三天假期间总体均价维持在38419元/平。
成交量三天才顶过去 降温大势已定
从成交量来看，三日成交量分别为69套、121套、75套。相比于之前深圳楼市“时刻”，每日成交平均都可达到200多套的水平已经是“天差地别”。
另外，从各区来看，由于均价较高或是基础设施较旧，福田、盐田两区连续3日都是零成交。而宝安三日成交128套，由于近期多项目入市，且热度较高，成交方面维持的较好、为各区。
成交均价难回调 龙岗均价直接退回“1字头”
整体来看，深圳全市新房均价对比上周3.6万/平又再次上涨，到达3.8万的新高。但是从各区来看，龙岗均价却突然退回了1.9万/平的良心价格。带着疑虑，从龙岗区成交楼盘来看，前几日，龙岗成交的基本都是佳华领汇广场、金众云山栖、宇宏健康花城等刚需小户型，故而成交均价低。
成交面积宝安又占上风 48%拿住
前几日假期，各区成交面积中，宝安占比全市成交面积达48%对比于第二名龙岗的30%明显。由于宝安成交项目多为大户型楼盘。故而成交量略逊龙岗一筹也在成交面积方面扳回一城。
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