[摘要] 北京公积金管理刚刚发布，自9月14日起，北京将对已有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，首付款比例由30%降低至20%。
北京公积金管理刚刚发布，自9月14日起，北京将对已有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，首付款比例由30%降低至20%。
在8月31日，三部委曾发布新政规定，为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，首付款比例由30％降低至20％。
值得一提的是，该规定中还谈到，“北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的首付款比例。”而这次北京住房公积金政策对于8月底三部委新规进行了跟进。
对于此次北京出台的新规，某业内人士向网易财经表示，“8月底三部委新政规定是限制1套结清，为改善居住条件再次贷款买房，由30%降至20%。“改善居住条件”以前多指代普通住宅，而这次三部委没明确。此次北京删除“改善居住条件”字样，则意味着全放开了，包括别墅！”
此外，他还认为，此次北京住房公积金二套房贷款首付款比例降为20%对于北京房地产市场影响不大。
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