[摘要] 来自国家统计局的数据，1至8月份全国房地产开发61063亿元，同比名义增长3.5％，增速比1至7月份回落0.8个百分点。数据显示，商品房销售继续回暖，房地产新开工和土地购置面积现筑底迹象。
来自国家统计局的数据，1至8月份房地产开发61063亿元，同比名义增长3.5％，增速比1至7月份回落0.8个百分点。数据显示，商品房销售继续回暖，房地产新开工和土地购置面积现筑底迹象。
1至8月份，房地产开发企业土地购置面积14116万平方米，同比下降32.1％，降幅比1至7月份扩大0.1个百分点；土地成交价款4294亿元，下降24.6％，降幅收窄1个百分点。同期，房地产开发企业到位资金79742亿元，增长0.9％，增速比前7个月提高0.4个百分点。
国家统计局司统计师李皎解读称，8月当月，土地购置费增速由正转负，下降9.1％，但土地购置面积出现筑底迹象。
中投证券发布研报分析称，在商品房销售回暖、一二线主要城市库存压力缓解的情况下，大型房企拿地意愿有所恢复，地方政府也有意多推出住宅用地。但房企拿地的焦点集中于房价上涨较大的城市。目前土地市场区域分化明显冷热不均。
商品房销售继续回暖态势。前8个月，商品房销售面积69675万平方米，同比增长7.2％，增速比1至7月份提高1.1个百分点。同期，商品房销售额48042亿元，增长15.3％，增速提高1.9个百分点。
数据显示，8月份房地产开发景气指数为93.46，比上月提高0.43点。截至8月末，国内商品房待售面积66324万平方米，比7月末增加65万平方米。其中住宅待售面积减少194万平方米，楼待售面积减少7万平方米，商业营业用房待售面积增加157万平方米。
新盘遭疯抢、买房需要摇号，二手房屡屡“跳价”、动辄抬高10万元，中介门店大幅扩张、房产经纪人举牌“扫街”……下半年以来，以北京和上海为代表的重点城市房地产市场热度不减反增。
中指研究院的数据显示，进入三季度楼市依然高温不减，在７至８月份的传统成交淡季，住宅销量却超出市场预期。８月份，42个主要城市楼市成交量同比增速超过35%，深圳、大连和东莞的涨幅更是超过100%。
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