[摘要] 近期深圳二手房交易量下跌三成，二手报价下调幅度收窄 15.38万，二手房市场开始高价回落，似乎现在已经到了可以入手二手房的时期。那么在购买二手房的过程中，我们要注意些什么问题呢？
近期深圳二手房交易量下跌三成，二手报价下调幅度收窄 15.38万，二手房市场开始高价回落，似乎现在已经到了可以入手二手房的时期。那么在购买二手房的过程中，我们要注意些什么问题呢？
购买二手房注意事项：
1、核查出卖人是否为房屋权人。要求出卖人提供相关证件，如《房屋权证》、居民身份证复印件，并与原件对照，同时，购房者可到房管局产权登记部门查询。另外，出卖人为产权人之一，还存在其他共有人时，应征得其他共有人同意，如为夫妻共同财产，需得到出卖人配偶书面确认。
2、购房者还应当详细了解并核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封。
3、签订房屋买卖合同前，应将付款、交房、过户等主要内容约定具体明确，要注意有关税费承担主体的约定。
4、选择正规的房屋中介，在与中介机构签订合同时，应将相关的费用予以明确具体。
5、去相关部门了解该房屋是否欠缴气、水、电、有线电视、采暖等费用，如欠缴会导致购房者无法正常使用这些附属设施。
6、随房产的户籍迁移等亦需要明确约定，以防将来存在障碍，对于有买房要求的购房者来说要注意。
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