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"单身证明"很奇葩? 在深圳买房不要证明还需等

深圳新闻网  2015-09-17 07:47

[摘要] “这是个奇葩的证明,现在很多地方用得到,尤其是买房贷款,开早了还不行,谁知道你这一个月结婚没有?”正在办理买房贷款手续的市民李先生为此吐槽。可如果没了这个证明,在深圳等少数几个维持“限购限贷”城市里,还真出现了没这个证明你有没有资格买房、贷款的“真空”,怎么办?

“这是个奇葩的证明,现在很多地方用得到,尤其是买房贷款,开早了还不行,谁知道你这一个月结婚没有?”正在办理买房贷款手续的市民李先生为此吐槽。可如果没了这个证明,在深圳等少数几个维持“限购限贷”城市里,还真出现了没这个证明你有没有资格买房、贷款的“真空”,怎么办?

答案是“等”。昨天,记者询问深圳市民政局相关处室,他们表示省里出台相关详细规定前,一切照旧。而罗湖、福田等地婚姻登记处负责人也表示,他们看到了相关报道,目前也只是北京放风要实行,一切估计还得等民政部出台衔接细则才能定下来。

限购限贷下这个证明很重要

据媒体报道,北京一年办超过8万份婚姻登记证明,而在房地产火热的深圳,每个婚姻登记处都有一个专门的窗口和工作人员负责办理此项证明。所谓的证明,也就两种情况,一是已经在民政部门登记过结婚,二是无婚姻登记记录证明则是证明个人未办理过结婚登记,即通称的“单身证明”。

在限购和限贷政策下,“单身证明”十分火热,本来一对夫妻只能买两套房,如果拿个,各自去开“单身证明”,指标就变成了4套。为了钱、为了房子、有的是为了孩子的,“被离婚”的情况变得普遍。就像某区的一位婚姻登记处工作人员所说那样,媒体很热衷于炒作一线城市“离婚率”高于“结婚率”,其实有很大一部分人倒不是“感情破裂”,而是为了买房指标。中原地产福田南的一位门店负责人告诉记者:“在房价高企的今天,谁还能一次性付款,或者去做二套房需要付七成的贷款?离婚很方便,只要夫妻俩不变心,那张纸随时可以回来,这样首付三成就可以了。只要贷款批下来,后续你复婚与否,没什么人过问的。”

而现在这个证明,除了在买房领域外,甚至延伸到了出国(继承遗产、移民、工作、)、司法公证、拆迁安置、婚介所(相亲)、办理低保等各个领域。

一个“掩耳盗铃”的证明

其实,这个证明真是一个“掩耳盗铃”的证明。

一是个人的婚姻状态是动态的,而且结婚离婚是自由的,今天没结婚,但第二天就结婚了;上午结婚,下午去离婚也没啥不可能。且“无婚姻登记记录证明”的时间区间为户口迁入时间至出证明的前一日,证明都有一句话,即“本证明只表明当事人在本婚姻登记机关所辖范围内目前无婚姻登记记录”,所以这样一个只证明某一时间段在某一个地方某人婚姻状态的证明,其实并不能完全证明当事人的婚姻状态,更不能证明当事人单身。

二是目前各地的婚姻登记信息并未全部联网,如果夫妻俩户口是不在同一座城市的,其实民政部门对其婚姻登记信息也无法完全掌握。现行《婚姻登记条例》明确规定“内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地婚姻登记机关办理结婚登记”,也就是说,如果两个人户口不在同一省份,那么即使登记结婚了,另一方想要开“无婚姻登记记录证明”,也是有可能开出来的。

三是必须在户籍所在地开,那么如果一个人的户口变动多次,有点“负责任”的婚姻登记处还不见得愿意给你开。于是,有人索性街边办个假证明,有时也能蒙混过关。

这个证退出或有更奇葩规定

这次民政部甩包袱,百姓也拍手叫好。其实大家恰恰忘记它产生的背景,只要限购限贷政策还存在,这个相对比较容易的证明,你开起来还算比较顺利,尤其深圳这样服务效率和态度在算很好的地方。而一旦这个证退出历史舞台,难保没有更加奇葩的规定折腾你,所以市民还是不要高兴得太早。

有市民说,咱能否提前开一个证明“存着”以备需要?没必要,银行和各部门认定的有效期之短,白费力气,千万别去扎堆开证明。

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