[摘要] 朋友的“小产权房”同样可以享受积分政策，而且与商品房同等待遇，这项政策让他疑惑不已：当初政府三令五申“小产权房”的不合法属性，如今政策却明显与之背道而驰，难道这不是变相推动“小产权房”的热销吗？实行同样的积分政策，对于花钱买商品房的市民来说，是不是有失公平？记者对此进行了走访调查。
家住公明街道的陈先生反映称，自己今年年初终于在新区买下一套商品房，实现了在深圳安居乐业的美梦。
然而，朋友数月前购买了一套小产权房，朋友的房子无论面积大小、小区环境、周边配套均与自己的商品房不相上下，价格每平方米6000元，对比自己接近2万元一平方米的单价，陈先生之前购房置业的喜悦荡然无存；
更让他难以接受的是，朋友的“小产权房”同样可以享受积分政策，而且与商品房同等待遇，这项政策让他疑惑不已：当初政府三令五申“小产权房”的不合法属性，如今政策却明显与之背道而驰，难道这不是变相推动“小产权房”的热销吗？实行同样的积分政策，对于花钱买商品房的市民来说，是不是有失公平？记者对此进行了走访调查。
购房积分成卖点
接到市民报料后，记者于9月14日前往光明新区实地调查。记者沿龙大高速驱车下了公明出口，行至公常路红绿灯口时，路边突然跑上来三四名男女，手中抱着一大摞的宣传彩页，正挨车发放传单，“老板，需要买小产权房吗？我们的楼盘正在促销，优惠力度很大”。
记者刚摇下车窗，车里已经飘进来四五张印刷精美的售楼广告。在一张印有“公明村委统建楼”的彩页上，记者看到，该楼盘位于公明街道将石社区，页面显眼的居中位置写着“光明实验，+30积分”。
记者随即拨通了其中一则广告上的联系方式，售楼员明确告知记者，很多工厂上班的外地人，都是冲着可以积分上来买房的，“房子卖得很火，你真想买别考虑太久了。”为了打消记者的顾虑，该名售楼员还说，这是光明新区局的政策规定，并不是为了卖房忽悠人的，而且只有村委的统建楼才享受这个政策。
当天的走访中，记者发现，买“小产权房”享受积分政策，俨然已经成为光明新区各类村委统建楼的宣传噱头，网上甚至出现了一批推销小产权房的网站，这些网站中均以“”作为卖点。
昨天上午，记者搜索进入一家小产权房信息网发现，光明新区在售的瑞园丽景、九紫东景等村委统建楼，均明确注明买房即公立。
已有学生成功入读公立
为了解光明新区“小产权房”拥有者的情况，记者于14日前往光明新区进行走访。在公明第学大门口，记者与站在门口接送学生放学的一些家长闲聊得知，今年公明第学一年级总共有8个班，每个班55人，已经全满了，录取的积分线是70分左右。
当询问“小产权房的”积分时，一名学生家长喜形于色的告诉记者，自己买的就是小产权房，而且在孩子的申请中确实起了很大的作用。
“我们家不是深圳户口，如果按照居住证时间来算，1个月只能获得1个积分，离公明的积分线差了20多分，幸好房子能积30分，刚好就录取了。”
另一位家住明景园的家长也兴奋地表示，由于是“”，他们家的“小产权房”不错，已经从买时的3000多元每平方米，涨到目前的8000多元每平方米。
该名家长还透露，红花山几个正规的商品房，房价接近2万元一平方米，但同样也只能积30分。
记者在上村、小村走访了一圈，发现由于“”的缘故，“小产权”还真的比较热，而在销售人员的推介中，“获得与商品房一样的公办积分”则成了一个促销噱头。
“就这种违法建筑都加这么多分，这不是变相鼓励建设和销售违法建筑吗。”对于这一积分制度，有一些家长则表示难以接受和理解。
政策是否有失公平？
针对家长纷纷质疑新区政策有失公平一事，记者就此事采访光明新区管委会。该区宣传部门相关工作人员告诉记者，一直以来，光明新区只有极少部分商品房，而且“小产权房”加分并不是光明新区独有的政策，其他各区也有类似的情况，主要是根据市人民政府厅2008年发布的《关于我市义务免费资格审核中若干问题的解释及处理办法的通知》来实行。
昨天下午，记者上网查询该通知详细内容，在“关于住房问题”一段中确实提到，属于集资房类别的，应出具购房收据或合同，并由辖区居委会为其开具住房证明材料。
对此，有法学界人士表示，部门所出台的“小产权房积分”政策，使其与正规商品房的积分标准一样，该政策明显与国家政策相悖，容易导致社会资金流入小产权房市场，加大了政府未来解决该历史问题的难度。
部门以违反政策性的规定作为加分依据，导致政策性冲突，将会严重影响政府公信力。
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