[摘要] 在线金融搜索平台“融360”近日发布的全国房贷月度分析报告显示，8月全国首套房贷平均利率为5．15％，创历史新低。
在线金融搜索平台“融360”近日发布的房贷月度分析报告显示，8月首套房贷平均利率为5．15％，创历史新低。
今年8月，房贷利率优惠幅度继续扩大，首套房贷平均利率突破5％以下的城市达到7个，北京这一数据约为4．87％，无锡和天津约为4．88％，上海约4．89％，青岛和宁波均为4．92％，佛山4．99％。
8月，提供首套房贷优惠利率的银行数量从去年同期的28家增长到298家，相当于去年的10倍。优惠利率多的城市依次为上海、北京、广州、南京、青岛、苏州、天津、无锡、珠海及大连。分城市来看，上海和北京在银行数量上依然占，变化不大；深圳8月提供首套房优惠的银行继续减少，房贷政策依然偏紧。融360监测数据显示，二套房贷款重回“无优惠时代”。7月试行二套房贷款9折和9．5折利率优惠的银行，8月已全部取消优惠利率。
融360分析认为，伴随着楼市去库存化的趋势，城市分化的现象已越来越明显。一线城市中，深圳延续上半年成交猛增的趋势，房贷政策越来越严苛，北京、上海和广州则进入相对平稳的状态。二三线的大部分城市也呈现逐渐趋稳的态势，个别城市伴随地产行业回暖房贷政策有所收紧，另有少部分城市去库存压力仍然较大。
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