[摘要] 尽管开学日期已经过了大半月，地产的关注度却持续走高。无论是新房还是二手房，即使房价高、楼龄大，只要是带了的，是重点初中或者，价格一定高过周边物业。据小编调查，深圳名校地产已经到达12万/平，可以说不是豪宅胜似豪宅。地产，凭什么能卖得这么高。
深圳什么地方的房子比豪宅还贵？
地产！
深圳哪里学霸云集？
地产！
学霸云集，一房难求
尽管开学日期已经过了大半月，地产的关注度却持续走高。无论是新房还是二手房，即使房价高、楼龄大，只要是带了的，是重点初中或者，价格一定高过周边物业。据小编调查，深圳名校地产已经到达12万/平，可以说不是豪宅胜似豪宅。地产，凭什么能卖得这么高。
小编总结，得出两个原因：在深圳，实行的是“积分”，基础是房，直接捆绑着，在这个人口净流入的城市，量不应求是地产价格居高不下的原因之一；此外，深圳资源的稀缺也体现在质上，谁都害怕让孩子输在起跑线，对资源的竞争直接推升了地产的速度与幅度。
福田百花，之首
提到深圳有名的地产，想必大家和小编一样，首先想到的还是福田百花。这个聚集了深圳、、百花、荔园、华富等众多深圳名校。以拥有的国城花园为例，尽管年代久远，一套44平米的一房一厅，今年3月底的成交价是414万，6月更成交了一套535万。不到三个月价格上涨近30％，直逼12万/平方米，的价值一览无余，但居高不下的价格也令很多人望而却步。
南山各地，不分伯仲
价格居其次的是南山科技园南区。该南山集幼儿园、、初中为一体，近年来获得颇多荣誉，深得信赖。加之凭借深圳湾得天独厚的地理位置所集聚的资源，目前的住宅均价是8.1万/平方米，与上月相比涨幅21％，同比去年涨幅46％，一年上涨了近一半的价格。而带有的地产每平方高出均价2万左右，已突破10万/平方米的大关，并呈持续上涨趋势，可谓相当可观，但资源数量上的并不明显。
再者是南山海岸城。此的南山区第二可以说是近几年在南山乃至深圳界异军突起的黑马。均价8万/平方米，相对于其他区域，南山海岸城涨幅波动小，呈持续稳定增长态势。但该和初位的划分有区别，直接增加了孩子辗转求学的难度，对房价的拉升并没有达到化。
罗湖老区，细水长流
除福田区、南山区外，罗湖区也是深圳重要的典范区域。罗湖人民北路的深圳可以说是深圳历史为悠久的，的深圳初中部也是实力与名气兼在。按理来说这么好的楼价应该上涨才是，但罗湖人民北路是前文所提及中没有大幅度上涨的。相对于其他区域，这个因为是典型的老城区，嘈杂的商业氛围降低了部分家长在此购买地产的热情。
横岗，后起之秀
名区的实力自然不容小觑，但是深圳其他地区正在努力前进。一次走访中小编无意了解到，一些也许名气没那么响亮，但在师资力量、环境、密度等方面的不断完善不亚于名区，正逐步引起很多家长的关注。拿龙岗大道中轴核心地区来说，口碑颇高的深圳市横岗，对于初升高只有40％的孩子们来说是很实在的。这个区域环绕的数量比较多，从到高中都有，还邻近国际大学城。9月26号，与横岗一步之遥的恒地悦山湖营销开放，关注的家长和孩子们就不要错过啦！
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