[摘要] 据房天下数据监控统计，2015年9月深圳新房成交4060套，从8月成交5643套下跌28%，同比2014年9月却上涨30%；全市成交均价36191元/平，环比上浮0.1%，较为平稳，而同比涨超5成（去年同期为22799元/平）；另外，上月（8月）深圳新房成交面积40.9万平，环比下跌29%，同比上涨39%。
据房天下数据监控统计，2015年9月深圳新房成交4060套，从8月成交5643套下跌28%，同比2014年9月却上涨30%；全市成交均价36191元/平，环比上浮0.1%，较为平稳，而同比涨超5成（去年同期为22799元/平）；另外，上月（9月）深圳新房成交面积40.9万平，环比下跌29%，同比上涨39%。
从过去几个月的成交情况来看，上月成交几乎跌回了深圳楼市一轮大涨前的三月（成交量4854套）。相比此前成交量涨鼎峰（6月）的7494套，几个月间跌近5成。
上月成交量下跌28%各区飘绿 关外也卖不动
上月深圳楼市成交量环比下跌28%，从5千套再次下跌到4千套左右。环比来看，各区之中跌幅的是关内福田、罗湖、南山几区，平均跌幅超5成。
另外，关外两区环比8月来看，成交量几乎也缩水近千套，由于均价上涨过快和房源紧俏，宝安成交量减少500余套，缩水。六区成交量全线飘绿。
9月深圳均价仍稳定在3.6万/平 唯有龙岗均价2字头
9月全市成交均价平稳，环比来看，各区涨跌幅基本稳定在10%以内（唯盐田涨14%）。各区房价来看，南山以6字头稳居各区之首，龙岗则以的2字头均价成为全市洼地。
经过了近期的楼市淡季，深圳楼市出现了当前的量跌价难跌的局面，从近几个月（4月到9月）的月成交情况来看，深圳全市成交均价已连续5个月上涨。六区中，龙岗、宝安、福田、盐田成交均价分别为27421元/平、35845元/平、53980元/平和33918元/平，皆创新高。
9月深新房成交面积2-3房为主 龙岗扳回一城占比再夺
成交面积来看，深圳总体环比下跌29%，同比上升39%，全市成交户型以2-3房为主（成交3039套，占比全市成交量75%）。但是各区情况来看，龙岗区上月扳回一城，将成交面积全市占比夺回，以42%比40%的微弱赢过宝安。
具体来看，龙岗区成交面积171974.89平方米， 环比上上月下跌18%，而成交户型以2房刚需楼盘为主（成交1039套），一房三房户型为次。
截止到2015年9月30日，深圳新房可售套数为35014套，可售面积为3748030.05平米，由于9月深圳新房成交量缩水太大，另外，金九入市楼盘偏多。环比8月份深圳新房可售套数及可售面积均上涨15%。
各区之中，唯有龙岗区因为成交量跌幅较小，成交略有稳固的情况下库存量有所下降，跌幅为2%。
从国土局9月一手房源预售证颁发结果来看，上月深圳共19项目获得预售证，共推6408套住宅及、其中8项目来自龙岗，4项目来自宝安，4项目来自南山，2项目来自盐田。
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