[摘要] 北京房子不愁卖,所以楼市促销氛围冷清;上海“假日楼市”参展项目比春季房展缩水差不多一半,人气也差;深圳重现“一成首付”,“十一”期间现万人看楼,但成交并不火爆。二线市场武汉楼市也是疲态尽显,昆明更惨淡,居然有楼盘的销售部门干脆放假,二手中介也关门歇业。总体而言,周楼市尚未真正回暖。
北京:楼盘都懒得搞促销
往年“十一”期间的北京楼市热闹,各种打折促销信息层出不穷,而今年,因为开发商不愁卖,楼市促销氛围相当淡薄,除部分尾房、大户型、位置较远的项目有特惠外,大部分项目和平时没区别。
上海:“假日楼市”参展减半
“十一”期间,为期4天的上海“假日楼市”从参展项目数量来看,比春季房展缩水差不多一半,在上海本土项目中,外环以外的项目较多,这直接导致本届房展会人气回落,大部分参观者以中老年客户为主。
绝大部分楼盘还是采取常规销售手段,和电商联合优惠,折算下来普遍9.7折上下。
深圳:变相成风
周期间,深圳很少楼盘直接,但部分楼盘通过“×万送×万”变相,布吉某楼盘甚至给出“优待”:一成首付。
据中原地产数据显示,10月1日~4日,深圳一手住宅共成交66套,较去年同期的55套上扬两成。
佛山:猛抢广州客
周期间,有了“”和“降首付”两张在手,佛山五区各大楼盘可谓使出浑身解数吸引广州看楼客。
五区推新货的楼盘有56个,为应对竞争激烈的市场,有全新盘不计成本赠送八年管理费,竞争激烈的莫过于广佛交界盘。
武汉:开始出现疲态
国庆期间,武汉有2个新项目入市。“降首付”成为不少客户关心的问题。而从9月开始,武汉楼市经过连续5个月的“井喷”后,开始出现一定程度的疲态。
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