[摘要] 定位于全球经济产业链条中典型代表的深圳湾超级总部基地，已经有两大项目——中信金融、红树湾目前正在火热建设中。
定位于全球经济产业链条中典型代表的深圳湾超级总部基地，已经有两大项目——中信金融、红树湾目前正在火热建设中。
两大项目正在火热建设中
昨天，南山区委书记姜建军、区长强现场调研了深圳湾超级总部基地。在现场，两大项目都进入地下施工阶段。中信金融的支柱桩已经完成，土方工程完成近五成。红树湾项目土方完成外运25%，地下连续墙已完成，支柱桩完成15%。
深圳湾超级总部基地北至白石路，南接滨海大道，东靠深湾五路，西临深湾一路。规划总占地面积约117公顷，总建筑面积约450～550万平方米，划分9个开发控制单元，以总部、商务配套及部分文化设施为主。
目前在建项目除中信金融、红树湾外，恒大集团项目正在规划选址和研究土地出让方案。另外，市土地整备局还在与联泰公司谈判规划调整方案。根据项目的进度安排，到2020年建成投入使用后预计整体实现产值550亿元。
红树湾项目计容积率总建筑面积419000平方米，包括231000平方米、商业56000平方米、商务90000平方米等。经市政府批准，项目采用“合作开发+BT融资建设”模式开发。经过招标，确定由万科企业股份有限公司和中国建筑一局（集团）有限公司中标，集团与万科集团以51∶49比例共同合作开发。
将建350米高的商务大楼
据来自现场的消息，红树湾项目将于2017年上半年开始发售。值得人注意的是，项目将建一座350米高的商务大楼，这一高度仅比华润“春笋”矮50米，是深圳西部第二高楼。目前大楼已谈妥将引进一家的酒店，档次在丽思卡尔顿之上。酒店计划在2020年开业。此外，红树湾项目还将建设风雨连廊系统。
去年9月26日，90亿元的中信金融正式动工建设，成为深圳湾超级总部基地开建的幢摩天楼。
中信金融定位为城市综合体，包括金融总部、白金五酒店、国际会议、ShoppingMal、Top海景及城市绿化广场，将致力于打造深圳湾一号地标性建筑。项目用地面积约3.1万平方米，总建筑面积约40万平方米，总工期4年～5年。方中信证券股份有限公司计划将中信金融项目，作为中信证券全球管理总部和里昂证券全球资本论坛会议的性会址。
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