[摘要] 近日，本报接到市民反映，罗湖区港莲一村、二村因房屋老旧，顶楼漏水情况严重。有些楼房一年修补多次仍挡不住雨水袭击，一到暴雨天气，就要准备多个水盆接水，居住情况实在堪忧。
近日，本报接到市民反映，罗湖区港莲一村、二村因房屋老旧，顶楼漏水情况严重。有些楼房一年修补多次仍挡不住雨水袭击，一到暴雨天气，就要准备多个水盆接水，居住情况实在堪忧。
雨季家中“水漫金山”
据李小姐介绍，她是小区的租客，当时主要是考虑到上班方便以及租金，便租下了港莲一村一套顶楼的房子。原本以为房子只是老旧些，不会影响居住，没想到住了才几个月，就遇到暴雨天气，屋子竟然多处漏水。等她下班回家时，家中已经湿了一大片。“有些从墙壁渗下来，有些直接从天花板上滴落下来，真的是外面下大雨，里面下小雨，太恐怖了。”李小姐说。
李小姐表示，自己在小区住了快两年，这种情况已经遇到很多次，房子一般这里修好，那里又漏了，到后来一旦知道天气不好，自己就会在可能漏水的地方提前放好水盆或水桶，以免弄湿地面。房东表示，小区因为房子太老，很多都会漏水，基本上十栋里面有九栋顶楼是漏过的。
一村、二村十有九漏
记者日前在港莲一村、二村走访，多位住户向记者证实了这一说法。其中港莲二村一位不愿意透露个人信息的业主带记者上楼查看。记者在现场看到，该套房子厨房天花板上，有四处新石灰涂抹的痕迹。据该名业主介绍，房屋厨房时常漏水，都是从顶楼隔热层渗透下来的。问题出在公共区域，遭殃的却是顶楼的住户。每次向管理处反映，管理处不说修，也不说不修，就是一直在说知道了、等安排，到，业主和租客都耗不起，只能自己动手简单的用水泥修补一下。
该业主介绍，小区使用将近三十年，已经面临旧改的问题，所以知道有关部门不会对房屋进行大修。但是旧改消息传了这么多年，一直并无大的动静，房子却终究要住人，有些问题不解决，不仅影响居民日常生活，也存在很大的安全隐患。希望有关部门能够引起重视，关心老旧小区的生存状况。
房屋质量差维修难
昨日，记者联系罗湖港莲一村、二村管理公司名磊物业了解相关情况。据名磊物业公司一名管姓负责人介绍，港莲一村、二村是1989年交付使用的物业，至今已经27年。房屋老旧，加上建设时掺杂了大量海沙，小区已经面临多种问题。这些年，小区房屋漏水情况越来越严重，管理处均会进行局部的修复。但在修复的过程中，因为房屋目前质量太差，有时这边一动工，那边就受到波及，施工队担心施工影响其他区域责任难以界定，因此承接工程也都小心谨慎，导致工程有时不能及时开展。即使修好之后，一遇到暴雨天气，也往往不能长久，情况比较严重的有四五户人家，至今已经修过很多次。据介绍，港莲一村、二村约50栋住宅，几乎全都出现过渗水情况。
对于目前的解决方案，该负责人表示，因小区开发商已经不在，管理处资金有限，加上房屋使用时间和质量问题，无法进行整体翻新。管理处只能根据实际情况进行小范围修复，情况严重的上报后可优先安排。“如果要长远，只能重建了。”该负责人表示。
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