[摘要] 房天下数据监控显示：2015年10月份深圳新房总成交5585套，环比上涨37.6%，同比上涨16.8%；成交面积542028.34平方米，环比上涨32.5%，同比上涨20.9%；成交均价33599元/平，环比下跌7.2%，同比上涨51.4%。深圳新房月成交均价自5月份上涨以来，环比出现下跌，但同比涨超5成。
房天下数据监控显示：2015年10月份深圳新房总成交5585套，环比上涨37.6%，同比上涨16.8%；成交面积542028.34平方米，环比上涨32.5%，同比上涨20.9%；成交均价33599元/平，环比下跌7.2%，同比上涨51.4%。深圳新房月成交均价自5月份上涨以来，环比出现下跌，但同比涨超5成。
成交套数方面，龙岗区成交2490套，领跑六区，环比上涨33.9%，然而同比下跌10.5%；罗湖下降明显，仅成交11套，环比下降59.3%，同比下降87.2%；盐田上涨明显，同比上涨1045.5%，主要是上善梧桐苑于9月30日开盘，10月网签，带动盐田区整体成交量。深圳10月份新房成集中在1-3房，四房（包括）以上仅336套，二胎政策全面放开之后，深圳四房以上的成交量是否会上涨？
成交均价方面，环比下降幅度的是南山区，成交均价53338元/平，降幅为13.2%，南山区10月佳兆业前海广场成交量多，成交均价在37000元/平左右，拉低南山区整体均价；同样下降的是宝安区，成交均价32003元/平，降幅10.7%，联投东方10月成交超过一千套，占全市五分之一的成交量，拉低宝安区整体成交均价。10月份原特区内项目成交量减少，宝 岗刚需楼盘成交量大幅度上涨。
成交面积方面，宝安总成交236449.23平方米，领跑六区，占全市总成交面积的44%；龙岗区总成交234084.91平方米，占全市总成交面积的43%；南山区占10%；罗湖区仅2118.84平方米。
10月深圳各区成交面积占比
联投东方成交量位居榜首 佳兆业前海广场开始解锁
在新房成交面积前十名当中，宝安区的联投东方总成交1025套，成交面积为94213.89平方米，位居榜首，宝安区总共三个项目上榜；龙岗区6个项目上榜，万科麓城与金众云山栖位居第二第三；值得注意的是，南山区佳兆业前海广场总成交12642.51平方米，成交195套，位列第八名，佳兆业前海广场项目之前是处于被锁定和司法查封状态，10月30日开始解锁，网签量上涨。
10月深圳新房库存微跌
10月份深圳新房库存套数为34363套，环比下跌1.9%；面积为3748030.05平方米，与上月持平，其中龙岗区库存下降幅度。仅罗湖和南山区库存上涨，罗湖库存成交量上涨161.3%，库存面积上涨268.2%。
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