[摘要] 自今年7月以来,深圳二手房成交量已连续四个月下滑,同时,二手房价格涨幅也已连续四个月放缓。据深圳中原地产统计显示,10月深圳二手房共成交6733套,环比下降36.2%;二手房成交均价为44029元/平方米,环比仅小幅上涨1.7%。
自今年7月以来,深圳二手房成交量已连续四个月下滑,同时,二手房价格涨幅也已连续四个月放缓。
据深圳中原地产统计显示,10月深圳二手房共成交6733套,环比下降36.2%;二手房成交均价为44029元/平方米,环比仅小幅上涨1.7%。
对于10月深圳二手房成交量环比下降近四成的原因,有业内人士分析认为,首先是受到国庆周的影响,导致二手房成交量下滑幅度明显;其次是二手房评估新政对二手房提前成交的刺激作用在9月已告一段落,直接影响了10月的成交走势。
在深圳二手房成交量持续数月下跌的同时,10月深圳二手房价格仍在上涨,但涨幅明显收窄。
根据深圳中原地产的监测,10月深圳有82%的二手楼盘成交均价上涨。其中,成交均价涨幅在5%以内的二手楼盘多,占比63%,环比9月大幅增加三成;涨幅在5%~10%之间的二手楼盘占比仅19%,较9月下滑了6个百分点。
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