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多项政策落地利好房市不断

房天下  2015-11-04 17:30

利好政策不断,楼市呈上升态势

自9月以来,国内楼市不断迎利好政策,央妈接连释放组合拳,说明房地产对国内整体经济的影响很大。有经济学家表示,在全球经济发展速度减缓的大背景下,政府会采取更加宽松的货币政策来刺激经济,吸引更多的资金流入到房地产市场,刺激楼市回暖与持续上升。

1、住房手续费直降30%,为购房者省40亿

10月15日起,住房转让手续费等12项事业性收费标准降低。新建商品住房的转让手续费由现行3元/㎡降至2元/㎡,存量住房由6元/㎡降为4元/㎡,估算此举可减轻企业和居民负担约40亿元,使房地产三级市场更为活跃。

2、央行再行“双降“,进一步降低融资成本

央行宣布,自10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中,金融机构一年期贷基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。以商业贷款额100万,贷款期限20年计算,降息购房月供可少还134.79元,为房贷者减轻负担。

3、“普遍二孩”政策全面开放,年消费红利超1600亿

“普遍二孩”全面放开,按生育率情况和16岁成年前平均抚养成本20万元计算,“二孩”的婴儿潮所蕴含的消费红利大约在每年1600亿元以上,一线城市也将面临一次短期的房价直接刺激性上涨,是120平以上大户型和地产更为抢手,因为这些是市场上稀缺产品。

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