手机看新闻
[摘要] 国家统计局今天发布了2015年10月份全国房地产开发和销售数据。对此，国家统计局司统计师李皎进行了解读。
国家统计局今天发布了2015年10月份房地产开发和销售数据。对此，国家统计局司统计师李皎进行了解读。
一、房地产开发增速回落幅度收窄
1-10月份，房地产开发78801亿元，同比增长2.0%，增速比1-9月份回落0.6个百分点，继续呈回落走势，但回落幅度比上月收窄0.3个百分点。10月当月，房地产开发下降2.4%，降幅比9月份收窄0.7个百分点。
1-10月份，房地产开发中住宅增速比1-9月份回落0.4个百分点，40个重点城市【注】增速比1-9月份回落0.3个百分点，二者回落幅度均小于全部房地产开发。
住宅和重点城市是支撑房地产开发保持增长的重要力量。
二、房地产开发企业到位资金稳中有升
1-10月份，房地产开发企业到位资金101566亿元，同比增长1.3%，增速比1-9月份提高0.4个百分点。
在各类到位资金中，定金及预收款增速提高0.7个百分点；个人按揭贷款增速提高1.8个百分点，可见销售增长对企业资金回笼影响明显。
企业到位资金状况的好转，对房地产开发会产生一定的支撑作用。
三、商品房销售增速略有回落
2015年前10月，商品房销售面积94898万平方米，同比增长7.2%，增速比1-9月份回落0.3个百分点；销售额64790亿元，增长14.9%，增速回落0.4个百分点。商品房销售增速回落的主要原因有：
一是非重点城市商品房销售增速回落。1-10月份，非重点城市商品房销售面积增速比1-9月份回落0.4个百分点，拉动销售整体下行；而重点城市商品房销售面积增速与1-9月份持平，是市场稳定器。
二是大户型住宅销售增速回落幅度较大。1-10月份，144平方米以上大户型住宅销售面积增速比1-9月份回落1.2个百分点；而90平方米及以下小户型和90-144平方米中等户型住宅销售面积增速分别回落0.4个和0.1个百分点。
三是基数影响。去年10月份当月销售面积下降1.6%，降幅比9月份大幅收窄8.7个百分点，使得今年1-10月份基数比1-9月份明显上升。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房地产市场继续调整 销售增速略有回落
2025年初中国房地产市场回暖迹象明显,房企销售业绩分析
2024年上半年房地产市场风云:房企销售额大缩水
前5月广东房地产 增幅创年内新高 商品房销售面积增速高位回落
深圳房地产市场新动向:现房销售引发关注
12800元/平方米
价格待定
价格待定
116700元/平方米
57000元/平方米
130000元/平方米
52000元/平方米
35000元/平方米
75000元/平方米
39600元/平方米
