[摘要] 冷静了一段时间的龙岗，这一次也全面爆发，盘锦荟PARK及平湖华侨城刚需高拓盘华侨城四海锦园将于本周六开盘，恒地悦山湖也将与本周日入市。龙华宝安也不甘示弱，奥宸·观壹城、千年妖盘卓能opus也将于近期入市，这是继上半年的火热来说以来，关外再迎推盘高潮。
经过前几次的努力尝试，深圳的天气终于在11月底正式步入冬天，而楼市却在这个时候迎来暖冬，根据房天下数据统计，本 莞惠中共13盘入市，超过10盘有优惠，而本深圳有6盘扎堆开盘 ，看来年底的收官战，各个楼盘正严阵以待。
冷静了一段时间的龙岗，这一次也全面爆发，盘锦荟PARK及平湖华侨城刚需高拓盘华侨城四海锦园将于本周六开盘，恒地悦山湖也将与本周日入市。龙华宝安也不甘示弱，奥宸·观壹城、千年妖盘卓能opus也将于近期入市，这是继上半年的火热来说以来，关外再迎推盘高潮。
那么问题来了，在楼市稳中有降的下半年，关外楼盘能否延续上半年的满载而归呢？或者将面临遇冷的遭遇？今天小编就给大家盘点了关外即将入市的8个纯新盘，希望能够给广大购房置业者提供一些参考。
特色看点：盘 大型综合体
动态：锦荟PARK预计11月28日开盘，将首推810套83-143平3-4房，分布于2栋、3栋、9栋、10栋，前期冻结5万的VIP客户将享开盘优惠。锦荟PARK预售证已出，备案单价3万左右，预售证号为：深房许字（2015）龙岗049号。
锦荟PARK龙岗大道及三号线六约口，占地面积约11.12万㎡，容积率为2.9，计容积率建筑面积约32.2万㎡，其中包括住宅22.554万㎡，商业5.2万㎡，商务4.1万㎡，体育休闲3.5万㎡,其他配套0.346万㎡。计划住宅2210户，678户 。共计2888户。
| 锦荟PARK基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗横岗 | |
| 户型 |
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交通出行图
周边配套：天虹商场、华润万家、麟恒广场的沃尔玛超市将陆续进驻 ，自带3.5万㎡体育休闲公园。
交通状况：该项目龙岗大道及三号线六约口，通达罗湖、福田，交通便利。
户型图
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特色看点：刚需 景观地产
动态：奥宸·观壹城专属房天下来袭，打开详情页点击即可领取100元。奥宸·观壹城预计11月29日开盘，主推69-148平2-4房，其中包括3-4栋B座89平三房、38㎡-80㎡。现交2万即可办理VIP享受开盘额外98折优惠，通过房天下进行企业团购，10人以上可以享受额外99折优惠（享受企业团购优惠请联系房天下专属置业顾问）。
奥宸·观壹城占地约4.5万平，开发体量约30万平米，主力户型有69-148平2-4房及38-80平，业态涵盖城市品质住区，国际住区，购物及国际区。
| 奥宸·观壹城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区观澜 | |
| 户型 |
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交通出行图
景观：观澜高尔夫、松元公园
生活配套：周边观澜湖新城大型集中商业、兴业广场、首信广场等商业配套
其他：观澜高尔夫、松元公园
项目自带约6万平大型集中商业，目前博纳影院、华润万家已签约进驻，多家品牌商家正在洽谈中
户型图
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特色看点：高拓展 规划双盘
动态：恒地悦山湖预计11月29日开盘，首推2号楼的B、C、D座，户型为建面82平3房、89平3-4房、120平4房，共200多套，团购1万享98折。恒地悦山湖预售证已出，预售证号为：深房许字（2015）龙岗048号（2号楼）；深房许字（2015）龙岗047号（1号楼），备案单价大约在29000-33000元/平。
恒地悦山湖占地5万平米，建筑面积28万平米，将规划设计为深圳市又一个高尚社区。恒地悦山湖所属以住宅为主，北看无遮挡山景资源，东北角为规划中的文体，周边、商业、生活配套全面。
| 恒地悦山湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗横岗 | |
| 户型 |
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交通出行图
：3号线塘坑站，规划中的14号线横岗西站；
公交：B750、906路康乐花园站；
自驾：行至水官高速或龙岗大道转入康乐路即可到达项目。
户型图
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特色看点：高拓展刚需盘 规划盘
动态：华侨城四海锦园预计11月28日于华侨城洲际酒店开盘，首批将推出76-89㎡高拓展3房，共354套。华侨城四海锦园目前正在诚意登记中，冻结2万可享开盘当天96折。
华侨城四海锦园位于平湖街道富安大道北侧水门路，华南城。项目总占地面积14985.24平米，总建筑面积56944平米，共4栋楼，总套数606套，其中住宅354套，252套。华侨城四海锦园住宅建筑面积为76-89平高拓展3房，建筑面积区间为35-70平米，m和5.1m，70年产权。
| 华侨城四海锦园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗平湖 | |
| 户型 |
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交通出行图
【公交】华润配送站，有322路、398路、977路、265路、M300路、M311路、M359路、B743路经过；
【】规划中的10号线华南城站；
【自驾】清平二期、平吉大道等。
户型图
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特色看点：低密度洋房
动态：卓能OPUS已于11月21日开放样板房，目前诚意登记中，VIP客户可享1万抵2万优惠，项目主推77-78平2房、89-108平3房、130平4房，预计12月开盘。项目为龙华2.3容积率低密度洋房。
卓能OPUS位于龙华布龙公路与油松路交界处(西北角)（绿景香颂），项目占地面积51323.79平方米，总建筑面积152060.93平方米，容积率2.33。卓能OPUS项目由7栋12-18层住宅组成，共1092套，主推77-131的2-5房； 77-78平的2房、89-114平的3房、130平的4房、131平的5房。
| 卓能OPUS基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区民治 | |
| 户型 |
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交通出行图
北邻多层及小高层住宅；
南邻嘉龙山庄，500米生活圈内有展华实验；
西靠万众城生活区和规划医院门诊部、万众城建材市场、富威家私城和服装市场。
户型图
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特色看点：低密生态住区 品牌地产
动态：中粮凤凰里预计11月28日开放样板间，12月中上旬入市销售，项目主力产品为78-144㎡（注：建筑面积）三房至五房单位，以两梯五户、二梯三户梯户比为主， 100%为非双拼产品。
中粮凤凰里整体占地约47595.43㎡, 总建筑面积约174917.55㎡，全南向7栋围合布局，涵盖住宅、8600㎡社区商业及12班幼儿园配套，项目2.69低容积率，10.4%低塔楼覆盖率，东西楼间距达210米，是低密生态住区。
| 中粮凤凰里基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宝安福永 | |
| 户型 |
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交通出行图
【公交】福安第二工业城站，B787、M310、M419、M432、高峰专线68；崇泰五金厂：m419
【自驾】大洋路两段宝安大道、107国道，与广深高速、沿江高速相接，从中粮凤凰里上沿江高速可到机场、南山福田。
户型图
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特色看点：刚需盘 盘 大型城市综合体
动态：宏发前城位于宝安大道与海城路交汇处，1号线坪洲站。项目预计11月下旬开盘，首批将主推建筑面积89平3房2厅2卫户型，为3梯6户设计。购房者交定金20万可享开盘两个99折优惠。
宏发前城处于城市综合服务功能组团的节点，承担提升该的城市形象职能，日后将建设为集商业、居住、等综合功能于一体的高档生活区及商务、商业服务区，形成功能复合化、环境优美、活力的西乡商业。
| 宏发前城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宝安西乡 | |
| 户型 |
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交通出行图
【医疗配套】宝安中医院、妇幼保健院、西乡人民医院；
【中】海城、宝安、中英公学、宝安实验、海湾、新湖、海明威；
【综合商场】天虹商场、沃尔玛、华润万家、港隆城、海雅缤纷城；
【自身配套】自带12万㎡大型购物
户型图
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特色看点：海景地产
动态：幸福珺湾位于宝安区西乡大道与兴业路交汇处，预计12月5日开放营销。幸福珺湾规划有5座高层住宅、2.4万㎡底层商业、三地下停车库，其中住宅分为A、B、C、D、E共五座，产品涵盖63-133㎡（2+1）房至四房，共959套。项目为幸福港湾的二期。
幸福珺湾占地面积约为10903㎡，总计容建筑面积约为103887㎡， 规划有5座高层住宅、2.4万㎡底层商业、三地下停车库，其中住宅分为A、B、C、D、E共五座，产品涵盖63-133㎡（2+1）房至四房，共959套。
| 幸福珺湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宝安碧海 | |
| 户型 |
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交通出行图
综合商场：碧海人人乐、时代城、合正汇一城天虹、七巧儿童城。
休闲娱乐：碧海湾高尔夫、滨海休闲带、铁仔山等。
市政配套：西湾红树林湿地公园、宝安体育、体育场、游泳馆、图书馆、青少年宫、演艺、国际游艇俱乐部、欢乐海岸等。
户型图
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