龙岗城建迎“蝶变” 5盘房价年涨65%

房天下  2015-12-11 12:14

[摘要] 龙岗区的城市建设加快了龙岗区的跟新脚步，提升了城市品质，同时也在一定程度上促进了城市的发展。据了解龙岗11月新房成交均价为31479元/平，相对于年初上涨了65%；与此同时，城市的更新也在一定程度上释放了近万个地产，未来将在一定程度上促进地产的发展。

近年来，龙岗区成为了深圳市城市更新的“主阵地”，城市更新工作实现“重点突破”。“十三五”期间，龙岗区将按照“打造深圳东部创新、构建产城融合示范区”的总体思路，计划完成城市更新拆除用地面积约500公顷，提供公共设施用地约150公顷，新增规划建筑总量约1500万平方米，新增商业和产业用房建筑面积约500万平方米，城市更新固定资产将突破1000亿元。

龙岗区的城市建设加快了龙岗区的跟新脚步，提升了城市品质，同时也在一定程度上促进了城市的发展。据了解龙岗11月新房成交均价为31479元/平，相对于年初上涨了65%；与此同时，城市的更新也在一定程度上释放了近万个地产，未来将在一定程度上促进地产的发展。

闲话不多说，龙岗楼市那么火，下面就随小编去瞧瞧今年龙岗有哪些错过了的高涨幅楼盘。

万科公园6号400-890-0000 转 821856

涨幅：10个月内房价上涨42.8%

项目价值点：逾七成朝南瞰公园；3号线沿线盘；罗湖北生态盘；200m阔绰楼间距；一湖三山六公园

交通状况：【】3号线大芬站、木棉湾站，8站达罗湖老街，13站通福田； 【自驾】紧靠丹平快速（主线双向六车道，辅道双向四车道），距离罗湖5公里

近期动态：万科公园6号专属房天下来袭，打开楼盘首页即可领取。万科公园6号在售3栋、5栋建面约86-150㎡3-4房，认购98折，按时签约99折，折后均价35000元/平。

万科公园6号环绕约3万平米百年樟树布公园而立，紧靠深圳东湖；梧桐山、求水山、马鞍山，三山环绕；东湖公园、仙湖公园、求水山公园、九悦公园、南湾滨河公园、南湾郊野公园、六园簇拥，一湖三山六公园，宜居指数高。

万科公园6号配备了近5万平米的园林。万科资深设计师从影响人们活动健康的风、光、声三大因子入手，根据夏季阴凉、冬季温暖、通风良好，噪音小的区域分别设计适合户外儿童活动场地、长者活动区、健康步道、游泳池及业主户外客厅区域，充分满足休闲娱乐健身的各种需求，为业主贴心打造一个舒适的好社区。

地理位置图

天峦湖400-890-0000 转 651853

涨幅：房价涨幅近71.4%

项目价值点：加推6万享30万； 购房额外98*98折；108-110装修高拓； 20%以上拓展率

交通状况：目周边交通网络发达，近厦深高铁站“新城站”、规划中12号线坪山站、坪山站；规划中14号线、规划中有轨电车途径；南坪快速、横坪快速、中山坪盐快速多条城市快速干道覆盖，通达全深圳，缔造便捷城市商务圈。

近期动态：天峦湖在售建筑面积四房131-136㎡四房，整体均价30000元/平，户型方正，为20%的赠送率，目前购买四房可享6万减30万优惠，现场购房享额外98*98折，看房网友通过房天下还可以领取房天下。

天峦湖位于坪山新区大山陂水库东南侧。东邻南坪快速路，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库。用地面积92807.78平米,容积率：3.2，总建筑面积385878.50平米，局部设有两层地下停车库。

天峦湖是一个山水资源大盘。具有绿色地产开发理念，结合地域、气候等因素，打造符合生态、经济、社会三位一体的可持续发展要求的绿色住区，打造坪山新区的高档豪宅。

户型图

万科广场·天誉花园二期400-890-0000 转 813363

涨幅： 房价涨幅超50.9%

项目价值点：98折   龙岗城   十馆一城    规划中双交汇

交通状况 ：3号线：吉祥站、龙城广场站；14号线：规划中的线，全程只有6个站

近期动态：万科广场·天誉花园二期在售建面88㎡三房、125㎡四房、150㎡四房户型，价格范围约为39000-41000元/平，整体均价40000元/平，现购房享现场99折，按时签约98折优惠。

万科广场·天誉花园二期位于龙岗城，龙城广场，即为龙岗区政府， 总建面达140万㎡，是深圳万科集打造的CBD综合体项目。业态涵盖住宅群、旗舰购物万科广场Shopping mall、写字楼群、十馆一城、生态广场等，是集合龙岗、商务、商业、交通、、生态多维于一体的项目。

万科广场·天誉花园二期周边有龙岗区政府、交通局、财政局、区法院、公安分局等机关，市政配套齐全，生活便捷。万科广场·天誉花园二期配套有自身华南区的城市文化广场—龙城广场，科技馆、青少年宫、公共艺术馆及龙岗书城等“十馆一城”、客家围屋文化等结合外部约180公顷龙城公园、约18公顷龙潭公园等自然资源。

地理位置图

熙璟城400-890-0000 转 648546

涨幅：年内房价涨幅近77.1%

项目价值点：规划中3线；4万平米特色商业MALL；小区自带12班幼儿园

交通状况：周边公交为富玮厂站，经过公交有398路等 规划中有10号、13号、18号线 周边快速有丹平快速、清平快速

近期动态：熙璟城在售1栋A座84㎡带装修3房及3栋88㎡带装修3房，均价34000元/平；在售7栋、8栋126-144㎡园景毛坯4-5房，均价31000元/平。

熙璟城为君胜集团·华兴广公司开发的30万平米大型城市综合体，位于深圳平湖富安大道与平安大道交汇处，华南城，处于平湖未来商业新。熙璟城地处罗湖北发展轴心，距罗湖仅8公里，多条快速干道出入罗湖、福田（南坪、丹平、清平、梅观、机荷、水官）。

熙璟城总建筑面积30万㎡，由7座30-32层住宅、1座3层十二班幼儿园围合而成。住宅总计1591户，设置停车位2100个，车户比1.3：1。项目规划约4万平米商业，集百货、超市、五星影院、特色餐饮、娱乐休闲于一体，空中花园约4万平米，并拥有逾1000㎡的成人、儿童泳池及250㎡人造沙滩。

万科麓城三期400-890-0000 转 823638

涨幅：相对于二期上涨51.9%

项目价值点：98折 万科纯口盘 银麓山登山道 麓城 名师执教

近期动态：万科麓城三期专属房天下来袭，打开楼盘首页即可领取。万科麓城三期在售剩余30套左右建筑面积88㎡3房，均价39500元/平米，认购98折，按时签约99折。  万科麓城三期3栋约88㎡3房目前已经停止，加推时间待定。

 交通状况：【】5号线上水径站； 【自驾】布龙路、吉华路，500米即可进入南坪快速、清平高速、水官高速，并龙岗大道、坂雪岗大道、西环路等城市主干道，坂银大道建成后将成为连接坂田、龙华与福田及罗湖区的快速交通路（以政府终规划为准）。 

万科麓城三期占地约4.2万㎡，总建面约17万㎡，容积率为3.0，全部为约88㎡带装修3房2厅2卫，是万科麓城更生态，更完善，更成熟的一期。万科麓城位于银湖山麓，总占地约16万㎡，总建面约45万㎡，是深圳万科打造的集便捷与路网交通、配套、三大公园、万科品牌物管等配套于一体的低密宜居社区。万科麓城为纯口物业，直接接驳5号线上水径站，交通便利。万科麓城三期周边有三条快速路，福田区、罗湖区。 

万科麓城三期尽享万科麓城的成熟交通配套，项目自带社区24班麓城外国语已经开学，名校长，前荔园校长邬丽萍女士担任校长。同时万科麓城三期规划建设大型幼儿园，涵盖省一级中，配套成熟。

地理位置图

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