[摘要] 据国家统计局今日发布的11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况来看，深圳环比上涨2.9%再次领涨。其他几个一线城市中，北京环比上涨1%，上海环比上涨1.9%，广州环比上涨0.6%,深圳环比上涨2.9%再居首位。
据国家统计局今日发布的11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况来看，深圳环比上涨2.9%再次领涨。其他几个一线城市中，北京环比上涨1%，上海环比上涨1.9%，广州环比上涨0.6%,深圳环比上涨2.9%再居首位。
12月以来，深圳新房成交量稍有减少，不过已经企稳1300套的周成交量；均价方面已是连续6周站在4万元/平方米的大关。二手房成交量继10月初走低后，近10周以来攀上500套的日均成交量，正逐步回归2500套的周成交量。
年末回款和资金面的压力也是开发商集中推盘的直接因素，而冲量也导致深圳住宅项目现入市潮。
预计2015年1月将会有17个项目加推或开盘，明年全年深圳楼市将继续保持供销两旺趋势。
深圳楼市在经历了今年的大幅上涨后，明年增速有望放缓，但受制于供需矛盾紧张等主要因素影响，“深圳明年房价或将有10%左右的涨幅”。
政策倾向楼市，银行贷款也未收紧，使得深圳楼市在明年1月依然会延续近几个月的热度，至明年春节前方能略微降温，但相信春节后，楼市会快速升温，持续一整年。
在降息降准等多项利好政策外，政府又力主楼市去库存，银行贷款也未收紧，导致深圳楼市非但没有降温的迹象，反而会延续今年年底的火爆。预计楼市的火热态势一直会延续到1月20日左右，价格应该维持稳定。
总体来说，明年1月或许会成为深圳楼市全年价格的点，2016年的焦点很有可能是罗湖和前海。
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