[摘要] 继佳兆业前海广场部分房源解锁后，佳兆业在深圳的另一项目也于昨日迎来生机。记者了解到，佳兆业城市广场450套房源已由“司法查封”变更为“期房待售”状态，此举意味着佳兆业深圳楼盘将全面盘活。
继佳兆业前海广场部分房源解锁后，佳兆业在深圳的另一项目也于昨日迎来生机。记者了解到，佳兆业城市广场450套房源已由“司法查封”变更为“期房待售”状态，此举意味着佳兆业深圳楼盘将全面盘活。据悉，该批业主已经完成签约备案，签约价格仍为去年价格，与之前佳兆业前海广场相仿，两盘共计让利10亿元。
按照去年价格签约
记者昨日在规土委网站上看到，佳兆业城市广场（注册名：佳兆业广场）前期的“司法查封”450套房源，已经变更为“期房待售”，仅有部分房源仍处于“管理局锁定”状态。
据悉，这批房源“解封”意味着佳兆业与债权人达成和解，债权人向相关法院申请“解封”，可以进入市场销售、备案。
近日，佳兆业城市广场首批解封客户顺利完成签约备案。据了解，这批450户为2014年认购但未签约的客户。
尽管周边房价均已经大幅上涨，但佳兆业仍以去年价格与认购客户签约。对此，业主江先生表示：“前段时间看到佳兆业前海广场项目和去年认购的客户原价签约的新闻，我们城市广场的业主就放心了，正如我当时选择购买佳兆业的房子一样，我相信佳兆业会一如既往地履行承诺，所以我选择耐心等待。现在来看，我们当初的选择是正确的。”
据一位业主透露，此次约450套房源执行的价格仍是一年前的协议约定的销售价格，大约在2.5万元/平方米。中原地产、安居客的数据显示，周边房价已涨至4~4.1万元/平方米，一套房子上涨了将近170万。
为承诺让利10个亿
佳兆业“锁盘”危机始于去年11月，佳兆业在深圳的五个项目约2000套房源“被锁”。今年4月3日，曾经被“管理局锁定”的2000余套房源，已有约千套变更为“司法查封”。
此后，佳兆业遭遇了融创收购、告吹等一系列波折，佳兆业随即开展一系列“自救”动作。本次顺利完成签约备案，离不开包括政府相关单位、银行、承建方等各方的支持和理解。佳兆业以社会责任和客户责任为重，在困难的时候接连牺牲商业利益的做法，也得到业界广泛的肯定。
深圳资深房地产分析师尹香武认为：“一年以来，佳兆业的深圳房源无法销售、签约和备案，如今佳兆业全面复苏，开始为买家原价办理后续手续。当时前海广场约3.7万/平方米，现周边6万/平方米；城市广场约2.5万/平方米，现周边4万/平方米。两盘因此让利超10亿。
深圳城市更新项目佳兆业城市广场重启签约工作、未售房源解除司法查封，意味着该项目也即将恢复销售，同时也表明佳兆业深圳地区的债务谈判取得了重大进展，佳兆业境内债务重组工作接近尾声。
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