[摘要] 2016年即将入市的项目中，城市更新项目近50个，占到了全市新房供应面积近4成，这意味着2016年旧改将占大头；
据市场监测数据显示，明年将有136个新盘入市，可供应面积1493万㎡。根据某房产研究的数据显示，截止到2015年12月18日，深圳住宅及供应共计121个项目，面积为706万㎡。一般年度实际供应面积约为预测的6至7成，由此可推知2016年供应项目个数增加15个，但可供应面积却增加两成以上。在16年即将入市的项目中。
2016年即将入市的项目中，城市更新项目近50个，占到了全市新房供应面积近4成，这意味着2016年旧改将占大头；同时综合体项目高达37个，主要集中在南山、龙岗和龙华。其中南山有7个，占据了南山区未来入市项目数量的3成，城市综合体的集中入市会提升区域的价值，支撑其价格继续保持高位。龙岗将有9个城市综合体入市，未来龙岗是楼市主战场。
既然龙岗将是16年楼市的主战场，那么下面让我们一起看看龙岗目前有哪些高品质热盘值得推荐。
【项目卖点】拥有一湖三山六公园配套 3号线沿线盘 自带华润万家超市 11万㎡景观入住即享 7成户型南北向 100%双园林景观 东湖住区生态大宅 一期收官之作
【近期动态】万科公园6号认购98折，按时签约99折。项目目前在售2栋、3栋、5栋建面约86-150㎡3-4房，折后均价35000元/平，目前打开万科公园6号楼盘首页还可领取100元购房。
万科公园6号位于罗湖首站东湖住区，丹平快速与布沙路交汇处，总占地面积29531.00平米，总建筑面积151845.55平方米。万科资深设计师从影响人们活动健康的风、光、声三大因子入手，根据夏季阴凉、冬季温暖、通风良好，噪音小的区域分别设计适合户外儿童活动场地、长者活动区、健康步道、游泳池及业主户外客。
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| 万科公园6号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价35000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗布吉 | |
| 户型 |
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万科公园6号的万科“幸福系·梦享家”产品是集万科30年开发经验、基于城市人居关怀而研发的“满足青年置业家庭生活需求”、“让有孩子的三代同堂更和谐、更健康、更舒适”的高性能住宅产品。
地理位置图
户型图
【项目卖点】房天下1万元 3号线横岗站 4万方天虹旗舰 134平、141平现房在售
【近期动态】信义御城在售少量位于5栋A座建筑面积为134平、141平的4房户型，单价为37000-40000元/平，目前购房有98*99折，总价再减5万优惠。先领再买房，房天下人人有份，打开楼盘首页即可领取。
信义御城位于深圳市龙岗区横岗街道核心商业，三号线横岗站。信义御城占地7万㎡，分南北两区，总建面达37万㎡，其中商业5万㎡，商业2万㎡，住宅近29万㎡，包括16栋28-32层住宅，南区自带4层天虹商场，北区沿街为风情商业街。产品主要为60-140㎡的二房至四房，并有部分及复式产品。
| 信义御城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗横岗 | |
| 户型 |
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从福田出发，可由清平高速转水官高速在盐排或者横坪路下沿深惠路至保康路即达项目。 从宝安，南山出发，可由北环大道至南坪转水官高速，在盐排或者横坪路下沿深惠路至保康路即达项目。
户型图
【项目卖点】98折 房天下1万元 3号线横岗站 119-143平高拓5房 横岗
【近期动态】银信二期仅剩八套大户在售， 均价34000元/平， 均属南北通户型， 认购98折，全款98折，按揭99折，按时签约再享99折。
银信二期位于深圳东部轴线发展核心区，深圳市龙岗区横岗街道核心商业区，龙岗三号线横岗站A出口，为深圳市信义房地产开发有限公司打造的龙岗大道沿线综合体项目。
银信二期坐拥成熟的生活商业配套。项目一期集中商业H-ONE目前是区域内人流密集的商圈核心、周边醇熟生活配套一应俱全，且项目自身还带有集群商业。
| 银信二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价34000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗横岗 | |
| 户型 |
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银信二期位处于大罗湖都市生活圈，立体交通网络便利。深圳第二条“深南大道”—龙岗大道，与三号线横岗站近距离对接，7站罗湖，13站大剧院；周边高速快速环绕，水官、清平、盐排、丹平快速四通八达。
【项目卖点】龙岗城，规划中双物业“十馆一城”醇熟配套 shopping mall+ 建面88-150㎡户型 98折
【近期动态】万科广场·天誉花园二期在售建面88㎡三房、125㎡四房、150㎡四房户型，价格范围约为42000-45000元/平
万科广场·天誉花园二期位于龙岗城，龙城广场，即为龙岗区政府， 总建面达140万㎡，是深圳万科集打造的CBD综合体项目。业态涵盖住宅群、旗舰购物万科广场Shopping mall、写字楼群、十馆一城、生态广场等，是集合龙岗、商务、商业、交通、、生态多维于一体的项目。
| 万科广场·天誉花园二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价43000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗龙岗区 | |
| 户型 |
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交通：3号线，吉祥站、龙城广场站；14号线；规划中的线，全程只有6个站；近公家站紫薇步行街站 龙岗大道、 机荷高速、惠盐高速
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