[摘要] 在深圳，要运营好城市更新项目并非易事。自佳兆业遭遇锁盘以来，关于这家超级房企的传闻从未间断，而近期以来佳兆业动作频频，更是为外界所关注。如今年关将至，佳兆业需要支付的城市更新过渡期补助数额不菲。
在深圳，要运营好城市更新项目并非易事。自佳兆业遭遇锁盘以来，关于这家超级房企的传闻从未间断，而近期以来佳兆业动作频频，更是为外界所关注。如今年关将至，佳兆业需要支付的城市更新过渡期补助数额不菲。
过渡期补助费约1.2亿
记者获悉，佳兆业2015年度城市更新过渡期补助费已于昨晚全部支付，村民今天上午即可以查询费用到帐情况。据了解，本次支付的过渡期补助费约1.2亿元人民币，涉及城市更新项目达20余个。村民黄先生向表示，尽管佳兆业遇到了困难，过渡期补助的发放有些滞后，不过可以理解并表示对佳兆业未来发展有信心。
该消息得到佳兆业城市更新相关负责人证实，他表示，佳兆业没有因为房源锁定风波失去原有旧改项目的一寸土地，2015年仍按计划正常推进各项目，本年度的旧改过渡期补助也全部发放到了村民手中。该负责人强调，虽然今年集团整体资金偏紧，但企业本着对村民、业主及社会负责的态度，为了社会稳定和谐，举全集团之力通过债务重组等多个渠道，优先保障了旧改费用的支付。
与做邻居
目前深圳是国内战略性新兴产业规模、集聚性强的城市，产业用地的市场需求很旺、发展很大，未来通过工改工，深圳将供应超3000万平米的产业用房。据知情人透露，目前佳兆业已加大了对工改工项目的研究，今年成立了“产业研究”，该将与社会的产业运营企业展开横向合作，为佳兆业的产业地产转型打下基础。值得一提的是，佳兆业尖岗山产业园项目与12月25日宝安尖岗山的天价相邻。
完成北上广深全新战略布局
2015年9月，佳兆业置业集团已正式更名为佳兆业城市更新集团，意味着佳兆业未来发展将注重在城市更新方面的投入。目前佳兆业在珠三角地区拥有的城市更新项目将近40个，储备用地超过1300多万平米。据悉，佳兆业在2015年制定了城市更新个五年计划：从2016年开始每年在珠三角地区供地约50万平米。
如今，佳兆业已和龙华新区、光明新区、宝安西乡河东村、大鹏母社区签订城市更新合作协议。2015年佳兆业坂田的上雪项目通过了政府审批，纳入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》。不得不提的是，城市更新集团今年提出深耕珠三角、拓展的的战略，2015年，佳兆业城市更新集团在北京、上海成立了分公司，完成了北上广深一线城市的战略布局。
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