[摘要] 2015年12月深圳新房成交7282套，环比上涨31%，均价涨超6成。
据房天下数据监控统计，2015年12月深圳新房成交7282套，从11月成交5568套上涨31%，同比2014年12月却下跌6%；全市成交均价42476元/平，环比下跌5%，较为平稳，而同比涨超6成（去年同期为25758元/平）；另外，上月（12月）深圳新房成交面积72.6万平，环比上涨24%，同比下跌8%。
从过去几个月的成交情况来看，上月深圳新房成交几乎又回弹到接近年中鼎盛时期的水平，而成交均价在经过大涨后逐渐平静，涨跌幅度较小，基本维持在4万/平左右。另外，同比去年，深圳各区涨幅关内几区平均涨幅高于关外。
成交量：年末翘尾却任不敌去年 龙岗环比同比均下跌声势不再
今年年尾，深圳新房市场如去年一样迎来了翘尾现象，上月深圳楼市成交量环比上涨31%，从5千套回弹到7千套水平。各区之中涨幅的是宝安、其次是罗湖。
另外，因为区位、交通和发展前景的综合影，在多区上涨的趋势下，龙岗却是在12月同比环比均出现下跌的。
12月全市成交均价平稳，环比来看，各区涨跌幅基本稳定在10%以内（唯罗湖下跌12%）。各区房价来看，福田以76904元/平的均价稳居各区之首，龙岗则以3字出头的均价成为全市洼地。
另外，同比来看，在各区成交均价涨幅均超5成的大环境下，罗湖均价同比涨幅却为平和，上涨幅度为4%。
12月深圳新房成交面积：2房为主 宝安已远远甩下龙岗
成交面积来看，深圳总体环比上涨24%，同比下跌8%，全市成交户型以2房为主（成交3680套，占比全市成交量47%）。但是各区情况来看，宝安在成交量和成交面积上早已远远超越龙岗，稳居各区，甚至霸占了全市50%的份额。
具体来看，宝安区成交面积358998.03平方米， 环比上上月上涨72%，而成交户型以2房刚需楼盘为主（成交2240套），一房三房户型为次。
截止到2015年12月31日，深圳新房可售套数为37566套，可售面积为4104559.77平米，由于12月深圳新房成交量回弹，多盘推售，全市共18个项目入市。环比11月份深圳新房可售套数及可售面积分别下跌2%、0.1%。
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