[摘要] 据统计，2015年12月，全国百城住宅价格同比2014年12月上涨的城市个数为43个，其中深圳上涨38.65%，仍位居全国榜首。据深圳国土资源规划局统计，12月新房成交均价42476元/平，对比15年年初同比39.4%，其中南山、龙岗、宝安（龙华划分在内）几个区涨幅均在30%以上，领涨深圳楼市。
据统计，2015年12月，百城住宅价格同比2014年12月上涨的城市个数为43个，其中深圳上涨38.65%，仍位居榜首。据深圳国土资源规划局统计，12月新房成交均价42476元/平，对比15年年初同比39.4%，其中南山、龙岗、宝安（龙华划分在内）几个区涨幅均在30%以上，领涨深圳楼市。
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看到这些数据，小编不禁感叹，年初不买房，一年又白忙！！下面让我们看看，今年得龙岗、宝安（龙华）有哪些涨疯了的楼盘！！
涨幅：龙岗盘一个月4000元/平
项目价值点：一湖三山六公园 3号线沿线 自带华润万家超市 11万㎡景观入住即享 约7成户型南北向 100%双园林景观
近期动态：万科公园6号认购98折，按时签约99折。项目目前在售2栋、3栋、5栋建面约86-150㎡3-4房，折后均价35000元/平，目前打开万科公园6号楼盘首页还可领取100元购房。
交通状况：【公交】小区有公交首末站，公交站点为樟树布社区站；【】3号线大芬站、木棉湾站，8站达罗湖老街，13站通福田； 【自驾】紧靠丹平快速（主线双向六车道，辅道双向四车道），距离罗湖5公里。
万科公园6号配备了近5万平米的园林。万科公园6号位于罗湖首站东湖住区，丹平快速与布沙路交汇处，总占地面积29531.00平米，总建筑面积151845.55平方米。万科资深设计师从影响人们活动健康的风、光、声三大因子入手，根据夏季阴凉、冬季温暖、通风良好，噪音小的区域分别设计适合户外儿童活动场地、长者活动区、健康步道、游泳池及业主户外客厅区域，充分满足休闲娱乐健身的各种需求，为业主贴心打造一个舒适的好社区。
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| 万科公园6号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价39000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗布吉 | |
| 户型 |
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万科公园6号的万科“幸福系·梦享家”产品是集万科30年开发经验、基于城市人居关怀而研发的“满足青年置业家庭生活需求”、“让有孩子的三代同堂更和谐、更健康、更舒适”的高性能住宅产品。
地理位置图
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户型图
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涨幅：一个月3000元/平
项目价值点：房天下1万元 3号线横岗站 4万方天虹旗舰 114-141平现房在售
近期动态：信义御城在售少量位于5栋A座建筑面积为134平、141平的4房户型，单价为37000-40000元/平，目前购房有98*99折，总价再减5万优惠。先领再买房，房天下人人有份，打开楼盘首页即可领取。
交通状况：三号线横岗站B出口下； 公交：横岗志健广场站；自驾： 从罗湖出发，丹平快速，在丹竹头立交下，转深惠路至保康路即可达到项目。 从福田出发，可由清平高速转水官高速在盐排或者横坪路下沿深惠路至保康路即达项目。 从宝安，南山出发，可由北环大道至南坪转水官高速，在盐排或者横坪路下沿深惠路至保康路即达项目。
信义御城位于深圳市龙岗区横岗街道核心商业，三号线横岗站。信义御城占地7万㎡，分南北两区，总建面达37万㎡，其中商业5万㎡，商业2万㎡，住宅近29万㎡，包括16栋28-32层住宅，南区自带4层天虹商场，北区沿街为风情商业街。产品主要为60-140㎡的二房至四房，并有部分及复式产品。
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| 信义御城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗横岗 | |
| 户型 |
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信义御城自带幼儿园，周边横岗机关幼儿园、六约、横岗均为优资源。
涨幅：比项目开盘价上涨近10000元
项目价值点：龙华生态宜居盘 依山傍水 在售建面89平带装修 三房5W享10W1-3栋新品优惠 生态宜居
近期动态：万科九龙山目前主推1-3栋88-125平3-4房，均价37000万/平，现购房享5万享10万优惠，另有2套180平联排端头别墅在售，1300万元/套，现5万享98折优惠，项目高层预计2017年9月入伙，别墅预计2016年底交房。
交通状况：周边布局龙观快速、观光路、观澜大道、大和路等多条主干道，依据深圳观澜的发展规划，4号线延长线将接通观澜站与清湖站，有轨电车试验线长11.5公里，全线设置21个站， 南起4号线清湖站，北至观澜大道与平安路交叉路口 。
万科九龙山位于观澜龙观快速与悦兴路交汇处，周边环绕茜坑水库、深圳绿道5号线、大水坑社区公园及狮径公园等多重自然景观资源，身处生态资源核心。
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| 万科九龙山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价37000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区观澜 | |
| 户型 |
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万科九龙山自身包含50套稀有双拼与联排别墅，高层共1317户，社区内建有儿童活动区、成人健身区、户外泳池等活动空间，自身配备7000平米社区商业，满足各年龄段人群需求。
地理位置图
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户型图
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涨幅：11月期间成交均价涨幅近万
项目价值点：79-101平超高赠送滨海度假 360°海景 高标准装修拎包入住
近期动态：龙岐湾1号位于目前在售79平1房（赠送49平）、100平2房（赠送82平），均价70000元/平，其中79平1房总价在400-600万之间，100平2房总价在600-800万之间，均为非毛坯交房（带装修约1.5万/平）。
交通情况：【公交】水头市场公交站：833路，m231路，m232路，m274路，m321路，m423路，大鹏新区假日专线1路，大鹏新区假日专线2路，深惠3线海滨支线等。 【自驾】城市快速路：坪西快速路，双向六车道；城市主干路：迎宾路、布新路、粤鹏大道、鹏飞路、银滩西路，均为双向六车道；城市次干路：鹏烈路、鹏隽路、岭南街，均为双向四车道。
龙岐湾1号是花样年地产豪宅作品，位于大鹏新区银滩路与海滨二路交汇处东侧。项目占地面积40000.18㎡，总建筑面积约61872㎡（计容建筑面积38486.42㎡），覆盖、别墅两种物业形态，总计207户（别墅30户，177户）。
项目东面一线临海，西邻银滩大道，南侧是规划五酒店和保留林地，北侧是市政公园，西北侧为规划五酒店和蜈蚣岭。周边现有金水湾度假村，规划有市政公园等配套设施，未来周边规划有两座五酒店。
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| 龙岐湾1号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价70000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 大鹏新区大鹏 | |
| 户型 |
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龙岐湾1号凭湾而座，周边有800米长滩白沙，5平方公里海面，海辽山阔，是深圳拥有海滨生活的非毛坯社区。
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