[摘要] 深圳机场地产·城所在的航空新城，作为深圳对外联系的国际门户核心区域，将依托这一客流量发展成为比肩的航空城，将成为深圳的又一个价值高地。
■房地产价值质变，关键在于区域价值突变
2015年以来，随着楼市利好政策的层层加码，房地产市场逐步复苏，尤其具有较强人口吸附能力的一线城市，凭借资源的稀缺性，高档住宅表现出更强的性，成交火热，2015年甚至被称为一线城市的“豪宅元年”。
高档住宅的成交火热，一方面是受政策的不断宽松影响，大量改善型需求积极入市；另一方面，高档住宅通常受地段、景观、建筑品质等稀缺资源要素影响，具有较强的保值性。同时，年内如深圳等重点城市，土地供应不断减少，“”频出，推高了人们对高档住宅的预期。
从角度看，一线城市高档住宅如此受欢迎，主要原因在于地段。众所 ，相对于股票、期货、等，房产不论采用何种材质打造，从购买这一动作发生伊始，房产本身的贬损就已发生且不可逆转，能发生质变的机会在于所在区域价值的突变。
■从航空新城区域价值裂变，看楼市黑马“显力”
简言之就是，随着时间推移，房子自身贬损导致的价值降低不可避免。可见房价上涨并非源自“房产”，而是来自“地产”。换言之，地价上涨才是房价上涨的源头所在。而地价上涨与房产所在地段的区域价值突变密不可分。如此来看，位于航空新城的深圳机场地产·城显然具备这一价值质变的可能。
从以纽约湾、旧金山湾、东京湾、悉尼双水湾等各自为，形成了多个岸线经济带并霸占着经济的角度看，深圳西海岸占据着经济效地，全方位聚集有港口、机场、高速、城轨等海陆空轨四维交通，是珠江乃至中国贵重的经济岸线，深圳一路向西的发展趋势也正验证着深圳西海岸崛起的历史契机。
在深中通道这一城际通道的促进下，深圳西部在珠江湾区中的地位已难以概括，即将以珠江湾区的经济轴心本色登场。而深圳西部区域直接对接深圳通道的类似深圳机场地产·城这样的项目，无疑将被放大到城际的位置，价值高地的地位自然被放大。
同时，深圳机场地产·城所在的航空新城，作为深圳对外联系的国际门户核心区域，将依托这一客流量发展成为比肩的航空城，将成为深圳的又一个价值高地。此外，全球大新会展落定航空新城北，在会展经济强劲的关联带动下，区域经济复利的兑现将呈滚雪球效应。综合来看，这一系列地域价值的裂变，正是深圳机场地产·城所在区域，作为未来楼市黑马产地的显力表现。
■显力与并存，城三期持续热销中！
如果说航空新城内一系列地域价值的相继裂变，且相互促进筹码，是航空新城成为深圳继龙华楼市后，未来楼市黑马产地的显力表现；那么地域价值突变，对区域楼市将产生的影响，则是其楼市黑马地位的所在。
无论是湾区的豪宅，分布在空港地区的住宅区，还是会展周边所聚集高档酒店、商业、写字楼等高价值物业，无一例外地证明这些地域价值的裂变，对其所在楼市发展的巨大推动。也从侧面证明了，在地域价值相继裂变、相互作用下，深圳机场地产·城所在的航空新城，拥有成为深圳未来楼市黑马产地的强大。
而航空新城所拥有的这种区域价值质变的，从深圳机场地产·城自入市以来的持续热销，屡创销售佳绩中，已经得到了验证。
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