[摘要] 2015年，楼市宽松政策相继出台，令仍处于限购中的深圳楼市如沐春风，市场预期持续提升。与此同时，全年住宅批准预售面积比上年同期大幅增长28.0%至696.1万平方米，创下2007年以来新高。在市场分化的大背景下，一线城市尤其是市场化程度较高的深圳，依然是开发商趋之若鹜的主战场！
2015年，楼市宽松政策相继出台，令仍处于限购中的深圳楼市如沐春风，市场预期持续提升。与此同时，全年住宅批准预售面积比上年同期大幅增长28.0%至696.1万平方米，创下2007年以来新高。
政策宽松及供应放量的刺激之下，需求端也急剧升温，除首套自住需求及改善性需求持续释放外，短期性因素也使得性需求加速入市——上半年股市财富效应令到市民短期购买力显著增强，购房换房需求快速增长；“互联网+”等创新政策的引导下创业环境的优化促使大批新富脱颖而出，纷纷将大量资产投入到楼市中；同时深圳楼市豪宅化也吸引了部分内地、港澳台及海外人士等外来置业者前来。在多元化购房需求支撑下，全年深圳一手住宅成交量同比大幅增长65.2%至665.9万平方米。
内外因素叠加助推深圳楼市量价齐升
多元化购房需求更成就了2015年深圳房价的攀升，全年一手住宅成交均价达每平方米33,426元，同比大幅增长39.4%，领涨。
从区域来看，房价呈现由点及面的普涨态势：在热点区域房价率先拔高后，南山、福田、罗湖等城区呈现全面豪宅化趋势，其后范围更扩展至全市，外围所谓的也开始借助于轨道交通等利好纷纷开启之路。
对于深圳房价大幅上涨的原因，除了受土地资源紧缺造成的供需矛盾等内部因素影响外，跟市场预期抬升带来的性需求急剧增长不无关系。此外，产业结构持续优化、经济活力不断释放、人口结构年轻化、城市规划利好以及房企回归一线战略等外部因素也成为了楼市上涨的助推器。
万科九龙山47100元/平方米[龙华区]万科九龙山45套在售400-890-0000 转 811857
万科九龙山47100元/平方米[龙华区]万科九龙山45套在售位于观澜龙观快速与悦兴路交汇处，周边环绕茜坑水库、深圳绿道5号线、大水坑社区公园及狮径公园等多重自然景观资源，身处生态资源核心。
万科九龙山47100元/平方米[龙华区]万科九龙山45套在售自身包含50套稀有双拼与联排别墅，高层共1317户，社区内建有儿童活动区、成人健身区、户外泳池等活动空间，自身配备7000平米社区商业，满足各年龄段人群需求。
楼盘动态
万科九龙山47100元/平方米[龙华区]万科九龙山45套在售在售户型为1-3栋建筑面积88-123平3-4房，均价37000元/平，现购房享5万享10万优惠，项目高层预计2017年9月入伙，别墅预计2016年底交房。万科九龙山先领再买房，房天下人人有份，打开楼盘首页即可领取100元。
| 万科九龙山47100元/平方米[龙华区]万科九龙山45套在售基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价37000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区观澜 | |
| 户型 |
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交通出行
公交：冼屋村站b650路;m258路；精英站b650路;b769路;m258路；核电工业园站b769路；周边布局龙观快速、观光路、观澜大道、大和路等多条主干道，依据深圳观澜的发展规划，4号线延长线将接通观澜站与清湖站，有轨电车试验线长11.5公里，全线设置21个站， 南起4号线清湖站，北至观澜大道与平安路交叉路口 。
风度盛荟400-890-0000 转 816160
风度盛荟属黄江和经济，嘉荣、天虹商圈。项目是集商业、、住宅于一体的产业综合体，能够满足中群体商务、居住及消费需求。
风度盛荟总体规划设计分为商业、和呈“L”型的住宅产品，沿西进路一侧设置一栋十八层的楼，其中首层为占地3830平米的商业街，临沿江路设置一栋二十八层住宅以及两栋二十七层住宅。
楼盘动态
风度盛荟住宅项目已，目前只剩1栋28-58㎡非毛坯在售,均价8600元/㎡，风度盛荟先领再买房，房天下人人有份，打开楼盘首页即可领取6000元。
| 风度盛荟基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东莞 | |
| 户型 |
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交通出行
风度盛荟项目比邻莞深高速，虎岗高速、莞樟路，及西进路、富道等城市主干道。 此外，莞穗深城际轻轨、轻轨R1/R4线经过项目。
东莞时代华庭400-890-0000 转 824334
东莞时代华庭位于东莞市寮步镇，莞樟路与石大路城市主轴交汇处。该区域处在寮步镇，寮步5.8万平米的市政广场。周边环城路、莞深高速、松山湖大道、东部快速、莞樟路、石大路交汇于项目本身，未来更有莞惠城轨、东莞轻轨R3为生活提供更多选择。
东莞时代华庭周边东大家私城、区公园、鸿图广场、香槟城市、新城区、东方商业步行街等购物。另外，享有寮步、寮步香市、东莞中医院寮步新院、寮步医院等市政医疗配套设施。
楼盘动态
东莞时代华庭12月26日已加推1/2/5座房源，约50套左右，户型面积为：58平、83平、123平和144平，单价9500-10000元/㎡。
东莞时代华庭依旧在售42㎡，均价8800元/㎡，首付4万起，200元/平非毛坯，可享6000抵92折优惠。另依旧在售58-140㎡1-3房，均价9200元/㎡，购房1.2万享抵92折优惠。先领再买房，房天下人人有份，打开楼盘首页即可领取8000元。
| 东莞时代华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东莞 | |
| 户型 |
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交通出行
【公交】东方新城站/寮步广场站/寮步天地站：105路, 117路, 129路, 201路, 210路, 212路, 302路, 318路, L4旅游专线等经过。周边环城路、莞深高速、松山湖大道、东部快速、莞樟路、石大路交汇于项目本身，未来更有莞惠城轨、东莞轻轨R3为生活提供更多选择。
名巨花园400-890-0000 转 828907
名巨花园位于东莞东部的石排和横沥交界处，总占地面积约6.4万平米，总建筑面积约20万平米，建筑密度约17.9%，绿化率约为30%，容积率为2.5，使用产权年限为70年。
名巨花园由16栋25—32层、2梯2户至2梯4户的精品高层洋房围合而成，产品面积为70—130—170平米左右的两房至四房，大部分为N+1赠送空间户型，户户坐北朝南，共有1637户。
名巨花园沿街规划独立商铺，商业面积约8000平米，将基本满足小区业主日常生活所需的各项配套。
楼盘动态
名巨花园目前购房可享98折，主要在售11栋、13栋78㎡2房，92㎡3房以及115-125㎡4房，整体均价8000元/平；在售30-96平商铺，均价30000元/平。先领再买房，房天下人人有份，打开楼盘首页即可领取15000元。
| 名巨花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东莞 | |
| 户型 |
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交通出行
【公交】隔坑站，有横沥7路经过。
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