深圳住房自有率一线城市垫底 这样的城市如何爱他

房天下  2016-01-12 07:00

[摘要] 北上广深四大一线城市是中国人的逐梦之城，在高度集中资源的同时，也因资源的稀缺性物价、房价高涨。高房价产生的挤出效应让无数逐梦人梦想陨落。数据显示，中国40大城市的住房自有率为78.6%，而除广州以外，北上深远远低于这一平均水平：北京、上海的住房自有率均为七成左右，深圳则仅为三成。

北上广深四大一线城市是中国人的逐梦之城，在高度集中资源的同时，也因资源的稀缺性物价、房价高涨。高房价产生的挤出效应让无数逐梦人梦想陨落。数据显示，中国40大城市的住房自有率为78.6%，而除广州以外，北上深均低于这一平均水平：北京、上海的住房自有率为七成左右，深圳则仅为三成。

与此同时，另一份数据显示，早在2010年，深圳户籍人口的住房自有率已达76%，是庞大的外来人口拉低了深圳的住房自有率。不难理解，在“定居深圳”这个问题上，外来人具有先天的劣势，不得不通过后天的努力才能做到争取留在深圳这片为之奋斗的土地上。失衡的供需、逼仄的房价无法成为离开的理由，只有通过一再的努力弥补起跑线上的不足，只为早日成为名副其实的“户籍人口”。

房子，永远是需要迈过去的那道坎，无论你是否正视他。

中粮凤凰里

动态：中粮凤凰里预计2016年2月下旬加推新品，户型仍以78-144㎡3-5房为主，梯户比为两梯五户、两梯三户。中粮凤凰里前期产品均价35000元/平，32000元/平起价，为3栋、5栋78-144㎡3-5房，共计468户，开盘当天。

中粮凤凰里整体占地约47595.43㎡, 总建筑面积约174917.55㎡，全南向7栋围合布局，涵盖住宅、8600㎡社区商业及12班幼儿园配套，项目2.69低容积率，10.4%低塔楼覆盖率，东西楼间距达210米，是低密生态住区。

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森·尚璟

动态：森·尚璟在售建面75-88平非毛坯2-4房，其中，75-78平2房均价33000元/平；82平3房均价37000元/平；88平4房均价39000元/平，目前购房暂无优惠。 森·尚璟荷坳站。

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嘉亿·爵悦

动态：嘉亿·爵悦首批推出的2栋、3栋77-89㎡可拓展3-4房及少量96-123㎡复式单位目前已全部，往期均价32500元/平。嘉亿·爵悦1栋77-89㎡可拓展带装修3-4房目前正在中，交3万享总房价减8万，预计2016年1月中上旬开放1栋样板房，预计1月中旬开盘。

嘉亿·爵悦位于龙岗大运新城地带，北通道，龙岗天安数码城。总占地约1.3万平方米，总建筑面积约5.9万平方米，住宅面积约3.8万平米。

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保利悦都

动态：保利悦都住宅产品在售，均价3.7万元/平，目前少量建面约118平的5房在售，现场交4万享20万优惠。项目预计2017年5月毛坯交楼。

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新地

动态：新地目前仅剩B座少量建面108平3房单位在售，均价26000元/平米，现购房可享3万享8万优惠，。另外项目约40-200平商铺正在中，现享5万享10万优惠，加推时间待定。

新地位于光明新区区，在光明大道与河心南路交汇处，是集住宅、、商业、于一体的综合体。

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浩海明珠

动态：浩海明珠预计2015年12月底毛坯交楼，目前建筑面积50-80平2-3房在售，均价3.5万/平。2房50平总价约130万/套，2房58平总价约190万/套，3房68.8平总价约230万/套，80平总价约250万/套。浩海明珠位于盐田后方陆域东海道与永安路交汇处，在建8号线盐田站。

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