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南山区房价涨凶这些楼盘是"罪魁祸首"

房天下 2016-01-22 07:00

[摘要] 2015年南山区表现尤其突出，成交均价56484元/平，同比上涨36.9%，涨幅六区，华润城海上双玺等项目入市，拉高整体均价，现阶段，南山区在售楼盘中，报价均没有低于4万元的楼盘。

2015年南山区表现尤其突出，成交均价56484元/平，同比上涨36.9%，涨幅六区，华润城海上双玺等项目入市，拉高整体均价，现阶段，南山区在售楼盘中，报价均没有低于4万元的楼盘。

在六大区域中，南山区成交均价上涨近4成，华润城的价格曾被称为“良心价”。在2014年，南山区仍有2字头的楼盘，现在连4字头的都少见，南山区地理位置优越，蛇口前海自贸区的带动，高，楼盘价格不断上涨。2015年南山区成交面积多的楼盘，价格也均在4万以上。

南山区房价涨凶

华润城

华润城基本信息

单价

待定

产权年限

区域商圈

南山科技园

户型

三居室(148.00㎡)二居室(89.00㎡)四居室(188.00㎡)

华润城预计6月加推二期D/E/F栋，包括89/148/188平3-4房单位，共550套，具体加推时间待定。前期推售房源已全部，均价65000万/平，项目为大涌旧改，目前正在建设中。

交通出行图

户型图

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周边配套图

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博林天瑞

博林天瑞基本信息

单价

均价70000元/平方米

产权年限

区域商圈

南山西丽

户型

四居室(200.00㎡)五居室(260.00㎡)四居室(180.00㎡)

博林天瑞现仅剩建筑面积200平带装修4房户型在售，整体均价70000元/平米，目前购房按揭98*99折，全款98*98折。

交通出行图

户型图

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周边配套图

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海上双玺

海上双玺基本信息

单价

均价100000元/平方米

产权年限

区域商圈

南山蛇口

户型

二居室(200.00㎡)四居室(320.00㎡)五居室(358.00㎡)

海上双玺W公馆已于2015年11月18日晚开盘，主推88平1-2房，共244套，开盘均价9.1万/平，总价640万/平起，目前已。另二期A栋203平复式2房、252平平层3房、256平平层3房、328平平层4房、335平平层5房在售，价格为10万-12万/平，均为带装修交房。

交通出行图

户型图

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周边配套图

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前海时代·CEO公馆

前海时代·CEO公馆基本信息

单价

均价80000元/平方米

产权年限

区域商圈

南山前海

户型

四居室(180.00㎡)四居室(180.00㎡)四居室(150.00㎡)

前海时代·CEO公馆小户型已，目前仅剩少量180、252及254平大户型4房在售，整体均价8万/平，预计2016年中交房。项目占地33.6万平方米，总建筑面积达110万方，为大型综合体项目。

交通出行图

户型图

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周边配套图

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华晖·云门

华晖·云门基本信息

单价

均价68000元/平方米

产权年限

区域商圈

南山西丽

户型

四居室(142.00㎡)四居室(127.00㎡)三居室(86.00㎡)

华晖·云门现还有27-37层127平4房及142平4+1房在售，均价68000元/平。目前所剩房源已转现发售，现在购房享99折优惠。

交通出行图

户型图

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周边配套图

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塘朗城

塘朗城基本信息

单价

待定

产权年限

区域商圈

南山西丽

户型

四居室(140.00㎡)四居室(140.00㎡)三居室(110.00㎡)

塘朗城一期住宅已全部。二期将主推小户型产品，目前建设中，预计2016年下半年入市，具体时间待定。

交通出行图

户型图

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周边配套图

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水湾1979

水湾1979基本信息

单价

均价80000元/平方米

产权年限

区域商圈

南山蛇口

户型

二居室(110.00㎡)一居室(43.00㎡)一居室(80.00㎡)

水湾1979在售260平住宅，均价约70000元/平，另在售110平，价格在90000元/平-120000元/平之间，住宅和预计2016年入伙。该项目总共分一期开发，物业类型包含：、写字楼、住宅、商业；其中1栋180米，物业类型以写字楼（标准层1700平）和（40-110平）为主；3栋150米，以住宅为主，面积为160-290平。

交通出行图

户型图

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周边配套图

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燕晗山苑

燕晗山苑基本信息

单价

均价82000元/平方米

产权年限

区域商圈

南山华侨城

户型

四居室(230.00㎡)二居室(90.00㎡)二居室(90.00㎡)

燕晗山苑93平-98平2房2厅1卫户型在售，均价82000元/平，总价800万-900万，现仅剩少量高层带装修房，且均位于30层以上，可观海景。

交通出行图

户型图

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周边配套图

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标签：深圳南山区房价南山区楼盘

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