深圳房价进入"5"时代 几个"2"字头盘要珍惜

房天下  2016-01-31 07:00

[摘要] 还以为深圳房价只是媒体宣传的那样五成？对不起，你OUT啦！从2015年全年深圳新房成交均价来看，深圳均价确实只是33426元/平，同比上涨39.4%，但从2015年12月成交均价来看，42476元/平同比上涨超6成。这一数据到到了今年一月有了愈演愈烈之势，上周，深圳新房成交均价超5万/平，深圳有两天成交均价超6万/平。

还以为深圳房价只是媒体宣传的那样五成？对不起，你OUT啦！从2015年全年深圳新房成交均价来看，深圳均价确实只是33426元/平，同比上涨39.4%，但从2015年12月成交均价来看，42476元/平同比上涨超6成。这一数据到到了今年一月有了愈演愈烈之势，上周，深圳新房成交均价超5万/平，深圳有两天成交均价超6万/平。

单周的成交均价确实很大程度上容易受受个别高价盘开售的影响，但数据同样传递出深圳房价未来仍不排除继续上扬的信号，尽管业内一再喊话深圳楼市目前已存在过热风险，购房者依然趋之若鹜地入市，上周布吉某楼盘开票均价近6万，仍去化8成以上。

从全市在售楼盘来看，关外刚需盘已普遍在3万以上，2字头楼盘已，逮住一个就赶紧抱回家吧。

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仙岭公馆

动态：仙岭公馆82平2房、142平4房在售，均价2.6万/平，现仅剩少量房源清盘在售，目前购房按时签约有99折优惠。

交通出行图

联投东方二期

动态：联投东方二期于1月16日已开放138-141平5房样板间，为三梯两户设计，位于2座。另外现有29-141平5房在售，整体均价28000元/平，2梯3户设计，预计2016年年中交房。

联投东方二期紧靠东方大道及松岗大道区域主干道，连接南光高速、广深高速、107国道及宝安大道，同时连接楼岗大道、立业路及松白路等生活型干道，6号线已经开工，11号快线预计2016年5月通车。

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六和城

动态：六和城在售J座248平大户型，均价25000元/平，认购6万享16万；在售H座40-110平商务，，70年产权，均价24000元/平，预计2016年年底交楼。

六和城位于坪山新区，规划中的12号线，距离项目近的公交站为盘古石站，有366路、866路、 868路、868区间线、916路、978路、b853路等公交路线经过。

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金众云山栖

动态：金众云山栖目前还有少量别墅在售，均价40000元/平米，面积190-220平米别墅产品，总价650-1000万元/套左右。

另外项目6栋还有少量87及89平的3-4房在售，价格范围为21000-24500元/平，整体均价22000元/平。

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同泰时代

动态：同泰时代现有小户在售，非毛坯交房，均为现房，整体均价25000元/平（仅能以公司名义购买），户型为建筑面积为50-76平1-2房。另外研发可享受5万减10万优惠，户型为建筑面积170-680平，物业费预计8元/平*月，研发开盘时间暂定。

同泰时代11号线、10号线，深圳国际机场、福永码头、沿江高速、广深高速、机荷高速等海、陆、空、轨四维立体交通区域核心。

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