深圳二套房仍"认房认贷"还是买个合算

房天下  2016-02-20 07:00

[摘要] 如果说在深圳还清贷款还算第二套房，那么选择的产品不是更为划算呀！以下这几个产品仅供参考！

“深圳是限购城市，套房首付仍执行30%，第二套房首付是60%。放贷利率在央行规定的4.9%左右，根据各支行贷款额度安排略有不同。”深圳地区建设银行工作人员表示，对于二套房的认定，深圳仍采取“认房和认贷”政策，只要名下有房，即使还清了贷款仍算第二套房。

2月初，央行、银监会发布通知，非限购城市首套房首付比例可降至20%，二套房首付比例降至30%。据了解，目前各限购城市仍采取原来的贷款政策，部分非限购城市已落实首套房首付二成的新政。

如果说在深圳还清贷款还算第二套房，那么选择的产品不是更为划算呀！以下这几个产品仅供参考！

万科广场·V寓

动态：万科广场·V寓预计2月底启动，后期还会有新品推出，具体时间待定，前期1栋已，成交均价33000元/平，未售的共有3栋，目前已有部分楼栋已结构封顶。

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荣德国际

动态：荣德国际目前无房源在售，预计2016年3月推出三期，三期产品有复式及写字楼，具体户型及套数待定。 荣德国际往期均价3.1万/平，项目占地4.8万平米，计容面积26.4万平方米，总建筑面积约35万平米。其中写字楼约10万平米，

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城三期

动态：城三期目前暂无房源在售，领秀花园剩余产品预计2016年上半年推出，具体时间未定，户型为80-135平2-4房，位于A/B/C/G/H/I/J/L座，开盘时间等开发商具体公布，可能会直接选房。

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嘉霖·华禧

动态：嘉霖·华禧目前在售37平1房非毛坯平层、79平3房毛坯高层住宅，整体均价5万/平，房源位于4-6栋，目前购房暂无折扣。

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光明1号

动态：光明1号三期现有125平4房在售，整体均价35000元/平，价格区间为30000元/平-37000元/平，主推200多套70-125平户型，按揭享99折。 光明1号周边生活和配套一应俱全。

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