价跌不易深圳楼市据说还在上升期 这些盘别涨太快呀!

房天下  2016-02-22 07:00

[摘要] 也就说成交量和豪宅占比可以说带动了整个深圳房价的上涨，且后续可能还会继续上行，那么对于去年成交量大的这些盘，未来还会再涨么？

对于成交均价涨幅排前三名的城市深圳、上海和肇庆，有研究人员认为，首先是量增带来了价涨，三个城市成交量增幅分比为67.6%、54.6%和74.1%；其次是成交结构因素，2015年深圳、上海单价6万元以上的豪宅成交套数分别比2014年增长了373%、863%，远高于两市全部住宅成交量的平均增幅，从而拉高了住宅成交均价。

也就说成交量和豪宅占比可以说带动了整个深圳房价的上涨，且后续可能还会继续上行，那么对于去年成交量大的这些盘，未来还会再涨么？ 

华润城

动态：华润城预计6月加推二期D/E/F栋，包括89/148/188平3-4房单位，共550套，具体加推时间待定。项目目前暂无房源在售，前期房源均价65000元/平。

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宇宏健康花城

动态：宇宏健康花城89平3房均价3.3万/平，130平4房均价3.9万/平，143平5房均价4万/平，项目整体均价39000元/平左右，认购可享98折优惠。

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港铁·天颂

动态：港铁·天颂剩少量房源在售，具体为建面约198平复式住宅及250平别墅，其中复式住宅均价51000元/平，别墅均价9万/平。 港铁·天颂位于4号线龙胜站口，由深圳市港铁集团有限公司开发打造。

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鸿荣源·壹城

动态：鸿荣源·壹城预计2016年5月再推新品，户型为76-106平的3-5房，楼栋待定。 鸿荣源·壹城是鸿荣源斥巨资打造的深圳地标综合体，地处多组团开发的商贸区，占地面积约50万㎡，总建筑面积约320万㎡，项目分多期开发。

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合正观澜汇

动态：合正观澜汇目前暂无房源在售，一期，二期预计2016年年底推出。 合正观澜汇，4号龙华线上盖物业，与4号线延长线世纪广场西站（规划中，暂定名）接驳。

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