一线城市房价已是强弩之末? :你们还是太年轻

房天下  2016-02-23 07:00

[摘要] 2015年中国楼市可谓是冰火两重天，一边是一线城市房价大涨，一边是三四线城市楼市库存仍是一潭死水。在中国经济全面放缓的大背景中，以北上深为代表的个别城市逆势上涨的现象确实匪夷所思，究竟是什么构成了一线城市持续走高的基础？

2015年中国楼市可谓是冰火两重天，一边是一线城市房价大涨，一边是三四线城市楼市库存仍是一潭死水。在中国经济全面放缓的大背景中，以北上深为代表的个别城市逆势上涨的现象确实匪夷所思，究竟是什么构成了一线城市持续走高的基础？

有人认为，中国已经是全球第二大经济体，东部沿海地区的经济水平已接近中等发达国家的水平，而像北京、上海、广州、深圳这样的一线城市的城市发展程度已超越上的绝大多数城市，其中北京、上海甚至可比拟伦敦、巴黎，土地的稀缺性和虹吸效应造就如今的房价。

有表示，尽管一线城市中个别城市的楼市已呈现虚假繁荣的现象，但未来的调整只会是小幅震荡，一线城市房价整体大跌的现象几乎不可能出现。虽然北上广深的流入人口的增速较往年已出现下滑趋势，但每年仍然有大量外来人口注入，供需层面在未来数年内不会出现太大变化。因此，一线城市的房产是保值的。

RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

锦缘里嘉园

动态：锦缘里嘉园项目规划A、D栋为24层，B、C栋为30层。其中1楼、4楼为商业配套，2-3楼为酒店，5楼为3700平米的空中花园，6楼以上为住宅。项目目前在售59-60平2房单位，整体均价60000元/平，现购房可享99折优惠，产品非毛坯交楼。

交通出行图

星航华府

动态：星航华府预计3月中下旬推出二期D座1单元，户型为75-89㎡2-3房（89㎡为2房，可作3房），共184套，75㎡2房和89㎡3房样板房已经开放。星航华府位于宝安空港新城107国道与兴华路交汇处，宝安交警大队公交站、福永国税局站。

交通出行图

万科公园6号

动态：万科公园6号目前认购98折，5天内按时签约99折，在售的户型有约86㎡3房、约125㎡4房、约150㎡4房，价格在45000-50000元/平之间。

万科公园6号是万科公园里后一期收官之作，产品是万科“幸福系·梦享家”约86-150平带装修三至四房。万科公园6号环绕约3万平米百年樟树布公园而立，紧靠深圳东湖，楼下即是3万平米华润万家（超市+百货+餐饮），12班制幼儿园。

交通出行图

森·尚璟

动态：：森·尚璟目前暂无房源在售，项目75-78平2房、82平3房、88平4房非毛坯高层重售时间待定，前期均价38000元/平，预计2016年10月入伙。

森·尚璟位于龙岗区横岗街道深惠路与深惠高速公路交汇处，项目共规划2座高层，其中B座为住宅。

交通出行图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注深圳特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台