一个商人10年前,80万卖掉了一套自己在深圳南山的房子,除了还银行贷款,手拿着60万去创业,经过几年努力,公司终于走上正轨,辛苦打拼。10年后,终于赚到400万,然后去付了个首付,把自己当初卖掉的那套房子又买回来了。

  这是一个看似荒唐,但确实在我们身边不断上演的真实故事。而更真实的情况是,那些手持巨资的创业者们,大多数人终都买不回来自己当年的房子。

  时间就是

  从“9.30”到“3.30”,很多人都预计到了深圳楼市会涨,但大概没有人预计到会涨到如此。看看深圳房价十年的涨跌变化:

  2006年——9270元/㎡

  2007年——14129元/㎡

  2008年——13415元/㎡

  2009年——15543元/㎡

  2010年——20025元/㎡

  2011年——19067元/㎡

  2012年——18724元/㎡

  2013年——21595元/㎡

  2014年——23454元/㎡

  2015年——32899元/㎡

  而这种可怕状态延续至今,根据深圳市规土委数据,2016年2月14日网签31套,均价78762元/平;2月15日网签51套,均价91965元/平,创出深圳一手住宅成交日均价的历史新高。

  深圳楼市之,的诠释了深圳那句经典的口号:

  “时间就是”

  而且,2015年不仅是深圳房价的一年,也是深圳人贫富差距急剧分化的一年。一年之前,我们可能还是一起撑抬脚吃大排档的好兄弟,但一年后,因你多了一张房产证,你我之间就像“霓虹灯到月亮的距离”。

  买房致富,创业装逼

  候,老师教导我们:劳动,是创造价值的源泉,是马克思劳动价值论的"硬核"。劳动创造财富,劳动创造价值,劳动是光荣的。

  长大后,我们努力工作,追寻梦想。可曾想,深圳房价就这么猝不及防的扇了一个大嘴巴过来,将我们脸上青葱的懵懂,打成了一个大写的懵逼。

  工作干嘛,借钱买房啊!

  创业干嘛,攒钱买房啊!

  炒股干嘛,拿钱买房啊!

  你真的以为深圳的精英白领,靠工资能轻易买房吗?(注意:是精英白领,不是普通的工薪)。

  举个栗子:腾讯的90后程序猿,工作4年,月薪2W+,目前合租在南山一老小区,月租2K/单间。问到买房打算,他说,“(同事)买房的不多,现在房价还处在高点,很多同事都无能为力,讨论房价时大多有意愿买房,只是感觉太贵。”

  而据数据显示,深圳2015年度房价收入比高达25.8,同比增幅27.6%,房价涨幅明显大于居民收入涨幅,房价收入比进一步脱离合理区间。(合理区间为6~7)

  去年,普通深圳市民只要拥有一套房子,什么事都不用做一年就能近50%。按照300万/套来算,房价带来的(租金+),远超年薪15万的普通白领工作10年。

  全民创业不如全民,辛辛苦苦做十年实业,还不如深圳房价涨半年。那我们为何还要提

  大众创业,万众创新?

  房产,检验成功的标准?

  如果,深圳成了一个“只买房”的城市,那么深圳人每天需要做的,就是盯着房价的涨幅,利用Excel管理房子的月供租金,享受着短线操作带来暴利的快感。

  然后,实体企业的老板们发现卖掉工厂的地皮,不劳而获的比辛苦搞实企业数十年赚的还要多。于是,就摇身一变,成为躺在无数的厂房上睡大觉的僵尸企业,等着政府或地产商拿着厚厚的钞票来收尸。

  随后,高房价催生高租金,在生存压力的逼迫下,员工无法攒到足够的钱进行独自创业,进一步窒息了经济的活力与社会的创新能力。

  同时,房产将成为衡量我们成功与否的砝码与社会标准。

  需要,结婚需要买婚房,怀孕需要小三房,旅游需要度假房,年纪大了还需要找个老人。无论何时何地,身边的男女老少谈论的,都是房子。我们的生活,也将被房子所绑架,“房”不胜防。

  终可能导致的结果是:富人们拿钱换房,拿房换钱。拿更多的钱换更大的房,拿更大的房换更多的钱。而无房者,只能在各种社交媒体上讨伐房价泡沫,大呼“让其灭亡,必先”的名言,期盼经济危机,房价大崩盘

  深圳,不能成为一个"只买房"的城市

  深圳之所以能被誉为“城市发展史的奇迹”,恰恰是因为,深圳不是一个靠房地产的城市。

  有一个经典的段子:1998年,马化腾和他的伙伴们凑齐了50万创办了腾讯,没有选择买房。我们不去考究这个段子的真伪,只要知道,现在那么多人崇拜马化腾,不是因为他是一个出色的房产人,而是因为他创办的腾讯帝国。

  同理,我们记住袁庚、任正非、马明哲等深圳名人,也不是因为他们拥有多少套房产,通过买卖房产套利多少,而是因为他们都创办了具有深圳基因的企业,成就了深圳,影响了中国,走向了。

  而在深圳人口约1500万中,超过176万人在创业,其中过半拥有公司;2000平方公里的面积,创客超过1000人;超过6万名留学生扎根于此,创办企业超过3300家,年产值过亿的有30多家……赚钱、实现个人理想和价值成为深圳创业者创业的动力。

  深圳发展到现在,充分展示过了达尔文进化论的核心——“物竞天择,适者生存”。深圳人实现世俗观念中的“成功”以及财务上的基本自由,大多数是通过对事业的付出,对技术的钻研,对创新的追求。

  改革,是深圳的基因;包容,是深圳的态度;创新,决定深圳的未来。深圳给人留下深刻的城市印象,是持续改革的思想与不断追求创新,从来就不是因为这座城市的房子有多贵。

  当然,在深圳拥有一套住房是幸福的保障,而且只要是能利用合法资金抓住致富的机会,也都是一种能力的体现。圳长也祝愿,有理想有梦想的深圳客,在2016年能买到属于自己的房子。

  今天中午,比尔·盖茨发布了2016年度公开信:“如果你能拥有一种超能力,你希望是什么?” 

  圳长没有参与讨论,因为在餐厅里,身边的年轻人谈论的是:哪里的房价又涨了,谁的房东又加了房租。也许这就是为什么,当别人在讨论引力波的时候,我们却在抗议拆小区围墙吧。

  别忘了,深圳除了房子外,还有星空,与大江大海。