一线城市是楼市安全垫 深圳房价再高也不会降?

房天下  2016-02-27 07:00

[摘要] 飞涨的房价不仅吸引了客，也改变了刚需族的心态，在2015年深圳楼市性置业比例超过25%后，抱着心态入市的刚需族也通过不停手段的加方式仓促入市，进一步催涨深圳房价。

告别春节，深圳楼市从假期模式瞬间切换至满负荷状态，2月23日，深圳新房成交640套，成交均价近4.2万。4.2万的成交均价不可怕，要知道自2016年以来，深圳五六万的成交均价早就不稀罕了，可怕的是深圳在2015年新房价格突破3万后，2016年年初后开始逐渐在4字头企稳，龙岗、宝安等原关外的成交均价也突破3.5/平，向4万靠拢，深圳已再无房价洼地可言。

飞涨的房价不仅吸引了客，也改变了刚需族的心态，在2015年深圳楼市性置业比例超过25%后，抱着心态入市的刚需族也通过不停手段的加方式仓促入市，进一步催涨深圳房价。

尽管人们担心深圳楼市泡沫已经开始膨胀，但政府对房地产的政策却给予了业内足够的信心。近来，有表示，一线城市房地产是中国楼市的安全垫，作为中国城市化的标杆，一线城市房价的下跌是不被允许，更与楼市去库存的基调相左，想要2016年深圳房价下跌？只怕很难！

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麓园

动态：麓园89-142㎡3-4房高层现楼发售，均价3万/平，购房将享总价立减10万优惠，详情到营销咨询，以开发商公布为准。

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联投东方二期

动态：联投东方二期于1月16日已开放138-141平5房样板间，为三梯两户设计，位于2座。另外现有129-141平5房在售，整体均价28000元/平，2梯3户设计，预计2016年年中交房。

联投东方二期紧靠东方大道及松岗大道区域主干道，连接南光高速、广深高速、107国道及宝安大道，同时连接楼岗大道、立业路及松白路等生活型干道，6号线已经开工，11号快线预计2016年5月通车。

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仁恒峦山美地

动态：仁恒峦山美地现仅剩建面约141平5房大户型在售，位于1栋A座，均价35000元/平，目前购房暂无优惠。仁恒峦山美地为非毛坯交楼，已是现房，位于龙岗区宝荷大道与沙荷路交汇处东北侧。

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万科九龙山

动态：万科九龙山1-3栋高层88-123平3-4房在售，均价40000元/平。项目占地60600平，总建筑面积142000平，高层预计2017年9月入伙，别墅预计2016年底交房。

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玺悦山

动态：玺悦山项目在售65-131平2-4房，均价3.万/㎡，具体户型有：65平2房2厅1卫、79-84平3房2厅1卫、88平房3房2厅2卫、131平4房2厅2卫，现购房享受98*99折优惠，预计2017年5月份毛坯交楼。

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珑门

动态：珑门在售房源为120平复式，样板间已开放，单价36000元/平，预计2016年年中再推刚需新品。目前购房暂无优惠。 

珑门是由鹏城置业开发的城市公园墅区豪宅，占地面积约5万平方米，建筑面积20多万平方米，分两期开发。珑门由高层、复式以及别墅等组成，户型涵盖75-106平的高层、120㎡的复式以及公园美墅，主力户型为86平4房。

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