[摘要] 2月26日,国家统计局发布去年12月70大中城市房价数据显示,在环比涨幅继续扩大的同时,同比涨幅也在连续下跌15个月后,出现同比正增长。至此,全国70个城市房价出现环比和同比双上涨的态势。
2月26日,国家统计局发布去年12月70大中城市房价数据显示,在环比涨幅继续扩大的同时,同比涨幅也在连续下跌15个月后,出现同比正增长。至此,70个城市房价出现环比和同比双上涨的态势。
房价同比“由负转正”
数据显示,新房价格环比上涨的城市有39个,二手房上涨的有37个,也就是说过半城市房价仍在持续上涨。
据国家统计局近半年发布的房价数据,2015年12月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅与2015年11相同。70城房价在2015年5月份顺利完成止跌反弹过程,终结了此前12个月环比下跌的态势。
不过值得注意的是,70个城市中新建商品住宅环比涨幅为3.2%,高于上月0.3个百分点,在连续15个月同比下跌的现象后,房价出现同比正增长。
城市间房价分化加剧
由于各城市供需状况各不相同,城市间房价分化现象仍明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快,环比涨幅明显高于其他城市。例如,上海、深圳等一线城市新房环比涨幅均超过2%,而同比涨幅更为剧烈,其中深圳仍保持高达40%以上的涨幅。
但是,大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段,环比仍在下降。
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